طراحی یک سیستم دینامیکی به منظور تجزیه و تحلیل بازار عرضه و تقاضای مسکن

پژوهش حاضر با عنوان (( طراحی یک سیستم دینامیکی به منظور تجزیه و تحلیل بازار عرضه و تقاضای مسکن)) دو بخش عمده را شامل می شود. در بخش اول پس از تشخیص جایگاه بررسی مسائلی از این جنس، انواع و اقسام مدل هایی که پیش از این با اهداف مشابه درباره بازار عرضه و تقاضای مسکن وضع گردیده، مرور شده است. پس از مرور اجمالی این مدل ها و تعیین نقاط ضعف و قوت هرکدام که با توجه به نوع نگاه طراح به مسئله بروز کرده است، به بخش دوم کار پرداخته می شود. در این بخش پس از ارائه تعاریف مربوط به سیستم دینامیکی و ارائه روش کار با آن، طراحی سیستم دینامیکی مورد نظر با شناسایی جز سیستم ها و مطالعه جداگانه هریک آغاز می شود. در مورد هر جز سیستم و عناصر تشکیل دهنده آن، مطالعات لازم صورت گرفته و با ارائه تعاریف و روابط بین آنها، جز سیستم طراحی می شود. در نهایت از تجمیع این اجزا ((سیستم دینامیکی عرضه و تقاضای مسکن)) به دست می آید. این سیستم می تواند با توجه به موقعیت های مختلف از نظر شرایط حاکم بر بنگاه های عرضه، سیاست دولت محلی در زمینه مسکن، بافت جمعیتی شهر و نیز با تعیین مقادیر اولیه متغیرها، مبنای کار طراحی سیستم های کاربردی باشد. به عنوان نمونه ای از کاربرد این سیستم، در این پژوهش ((سیستم دینامیکی عرضه و تقاضای مسکن شهری در ایران)) به صورت موردی مطالعه شده و نتایج حاصله در فصل چهارم آورده شده است.