بررسی نقش مداخلات دولت در شکل گیری تراکم ساختمانی و تدوین مکانیزم های اجرایی آن -مطالعه موردی مناطق سراج و بریجستون در شهر شیراز

این تحقیق با هدف شناسایی نقش مداخلات دولت در شکل گیری تراکم ساختمانی در شش بخش تدوین شده است. در بخش اول تحقیق عنوان می شود که در شیراز ، میان گرایشات بازار و ضوابط ساخت و ساز ، واگرایی وجود دارد. در بخشهای دوم و سوم نتیجه گیری شد که مداخله دولت در بازار زمین، بایستی بتواند قیمت زمین را افزایش دهد. در بخش چهارم تحقیق متغیرهای کمی تحقیق تعریف شد.در بخش پنجم اطلاعات آنها در سطح مناطق سراج و بریجستون در سه مقطع زمانی قبل، حین و بعد از مداخلات سازمان مسکن جمع آوری گردید. در بخش ششم فرضیه تحقیق ، یعنی موثر بودن مداخله سازمان مسکن ، مورد آزمون قرار گرفت. حاصل تحلیلها این بود که در مناطق سراج ، اکثر توسعه های حاصله ناشی از مداخله تعاونی های مسکن بوده و ساخت و سازهای پرتراکم موجود آن در چارچوب روابط بازاری شکل نگرفته اند،در نتیجه فرضیه تحقیق برای این منطقه رد شد.