تحلیل توانمندی ها و تنگناهای وضعیت پیاده راه صف ( باغ سپه سالار ) منطقه 12 تهران و روندآن در گذر زمان

وجود پیاده راه به ارتقای تصوی ذهنی افراد از شهر کمک کند , به گفته "جین جکوبز" شهر را میتوان از خیابانهایش شناخت پیاده راه  صف به علت نگرش صرفا کالبدی و عدم توجه به بعد ذهنی منظر مورد  بررسی قرار گرفت.  هدف از تحقیق تحلیل توانمندی ها و تنگناها  و مقایسه تطبیقی گذشته ، حال و اینده و ارائه استراتژی ها است. روش تحقیق توصیفی -تحلیلی می باشد. یافته های تحقیق بیانگر ان است در وضعیت سابق نسبت به وضعیت فعلی میتوان به جذب مشتری به دلیل امکان ورود خودروسواران و شفافیت مسیر به دلیل وجود پانلهای نصب اگهی , باجه تلفن , حس تعلق ساکنان نسبت به محیط به دلیل  وجود مالک در املاک تجاری , وجود اتحادیه اصناف  در شرایط مطلوبی بود, ولی عدم تداوم عناصر  زیباسازی شهری ,  فرسوده و متروکه بودن بسیاری از ساختمانها   ، عدم دسترسی به پارکینگ ، سرویس بهداشتی , فضای سبز   و نماز خانه از مشکلات فعلی   پیاده راه است  در قسمت دسترسی میتوان به  ایجاد پارکینگ های طبقاتی با استفاده از پتانسیلهای  کاربریهای متروکه,  هموار سازی مسیر برای معلولین  با طراحی  نرده  و حصارها , منع ورود موتورسیلکتها با نصب تابلوهای راهنمای در قسمت کالبد می توان به اعطای فرصتهای تشویقی به مالکین ساخت و ساز مشروط به توجه به خط اسمان , اعطای فرصتهای تشویقی مشروط به هماهنگی رنگ و فرم   تابلوهای شهری  , بهسازی ساختمانهای فرسوده تاریخی,توالی  و تناسب مبلمان شهری با یکدیگر  در  بخش کاربریها میتوان  به ایجاد کاربریهای ترکیبی,  تخصیص ساختمانهای متروکه    به فعالیتهای 24ساعته  در بخش اقتصاد میتوان  به   تخصیص ساختمانها به کافی شاپها و  فروشگاه ,چند منظوره کردن کاربریها, تعیین مالکیت اراضی متروکه  و سرمایه گذاری  در ان ها جهت جبران  کاستی های کاربریهای  شهری ,در گزینه اجتماعی میتوان  به رنگهای ملایم  و ارائه فعالیتهای تجاری بانوان  مانند مانتوفروشی و طلا فروشی اشاره کرد.