در این تحقیق از اطلاعات زایش اول گاوهای شیری نژاد هلشتاین استان های گلستان و مازندران مربوط به سال های 1367 تا 1386 استفاده شد. صفات تولیدی شامل رکوردهای تصحیح شده 305 روز دو بار دوشش شیر، تولید چربی، درصد چربی و صفات تولید مثلی شامل سن زایش اول و فاصله دو زایش اول بود. صفات طول دوره شیردهی و خشکی نیز مورد بررسی قرار گرفت. برای برآورد اجزای واریانس جهت تخمین پارامترهای ژنتیکی از روش حداکثر درست نمایی محدود شده (reml) و مدل حیوانی تک صفتی و دو صفتی و نرم افزار asreml استفاده شد. در آنالیز تک صفتی در استان گلستان وراثت پذیری تولید شیر (04/0±) 17/0، تولید چربی (04/0±) 16/0، درصد چربی (04/0±) 09/0، طول دوره شیردهی (04/0±) 11/0، طول دوره خشکی (06/0±) 14/0، سن زایش اول (02/0±) 08/0 و فاصله دو زایش (02/0±) 017/0 برآورد شد. در استان مازندران وراثت پذیری تولید شیر (03/0±) 22/0، تولید چربی (03/0±) 18/0، درصد چربی (03/0±) 17/0، طول دوره شیردهی (02/0±) 11/0، طول دوره خشکی (02/0±) 10/0، سن زایش اول (02/0±) 16/0 و فاصله دو زایش (01/0±) 05/0 برآورد شد. در این تحقیق روند ژنتیکی در استان گلستان برای تولید شیر (1/0±) 3/1 کیلوگرم در سال، تولید چربی (03/0±) 25/0 کیلوگرم در سال، درصد چربی (00029/0±)00028/0 درصد در سال، طول دوره شیردهی (02/0±) 085/0، طول دوره خشکی (03/0±) 01/0، سن زایش اول (03/0±) 4/0- و فاصله زایش (001/0±) 003/0 روز در سال برآورد گردید. روند ژنتیکی در استان مازندران برای تولید شیر (1/0±) 55/0 کیلوگرم در سال، تولید چربی (01/0±) 12/0 کیلوگرم در سال، درصد چربی (0003/0±) 002/0- درصد در سال، طول دوره شیردهی (01/0±) 056/0، طول دوره خشکی (005/0±) 05/0-، سن زایش اول (03/0±) 25/0- و فاصله زایش (03/0±) 06/0 روز در سال برآورد گردید.