بهبود و افزایش کیفیت مساکن روستایی از مهم ترین ابعاد ارتقای کیفیت زندگی روستایی و از اهداف مهم توسعه روستایی به شمار آید. تسهیلات مسکن روستایی که تحت عنوان وام طرح ویژه بهسازی مساکن روستایی در اختیار روستاییان قرار می گیرد، محدودیت ها و الزاماتی به لحاظ زیر بنا، نوع مصالح ونقشه در این مساکن اعمال می کند که این مساکن را از مساکن سنتی روستایی متمایز ساخته است. در این پژوهش روستاهای بخش مرکزی شهرستان قاینات با داشتن بیشترین سهم در گرفتن وام های مسکن روستایی در جهت مقاوم سازی و بهسازی خانه های مسکونی، مورد مطالعه قرار گرفته اند. هدف پژوهش تحلیل اثرات وام های مسکن بر بهبود کیفیت زندگی در نواحی روستایی ( بخش مرکزی شهرستان قاینات) می باشد. این تحقیق بر مبنای ماهیت و روش توصیفی - تحلیلی و بر مبنای هدف از نوع تحقیقات کاربردی می باشد. جامعه آماری این تحقیق را دریافت کنندگان وام مسکن روستایی در جهت بهسازی مسکن روستاهای بخش مرکزی شهرستان قاینات تشکیل داده اند