پارک های شهری یکی از مهمترین فضاهای عمومی شهر هستند که بستر تعاملات و مراودات اجتماعی شهروندان می باشند. این فضاهای شهری می بایست به نیاز های گرو ههای سنی، جنسی اقشار مختلف پاسخگو باشند. امروزه توجه به مولفه هایی که باعث موفقیت پارک ها می شود از اهمیت بالایی برخوردار است. عدم توجه به این معیارها در پارک های شهری، منجر به کاهش سرزندگی آنها و عدم استفاده ی شهروندان می گردد. پارک شهر اولین پارک مدرن در ایران، از جمله پارک هایی است که تعداد زیادی از شهروندان را به سمت خود جلب می نماید و به اعتقاد برخی کارشناسان پارک شهر در منطقه ی دود گرفته ی تهران چون نوری در دل تاریکی است. پارک نیاوران نیز یکی از پارک هایی است که سابقه ای نسبتا طولانی دارد و درختانی چون چنار 150 ساله بر غنای زیستی پارک افزوده است. لذا نظر پارک شهر و نیاوران از نظر زیستی و تاریخی برای تهران ثروت بزرگی محسوب می شوند. در تحقیق پیش رو به مقایسه ی تطبیقی این دو پارک می پردازیم. تحقیق حاضر با هدف یافتن عوامل تأثیرگذار بر موفقیت پارکها و سنجش عوامل در دو پارک مذکور شکل گرفته است.