چکیده هدف عمده این تحقیق بررسی و مطالعه و شناخت و سازماندهی فضایی و اصول معماری گذشته ایرانی و تحلیل معماری سراها و کاروانسراهای شهر تهران در دوره ی قاجار می باشد. در این پایان نامه به مطالعاتی از قبیل شناخت،آسیب شناسی ،آسیب نگاری ،ارائه طرح مرمت و ارائه طرح بهسازی و نوسازی و مطالعات نطبیقی پیرامون سرای جمهوری (ظل السلطان) می پردازیم. آنچه که پس از مطالعه و شناخت این بنا صورت می گیرد بسیار ضروری است،اینکه کاربری جدیدی برای بنای تاریخی پس از مرمت در نظر گرفته می شود باید هماهنگ و همخوان با اصالت بنا و همچنین بافت و محدوده مورد نظر بوده و به اصالت بنا و بافت صدمه های وارد نکند.با توجه به اینکه سرای مورد نظر در بافت قدیمی و قلب بازار قرار دارد و در عصر حاضر با توجه به پیشرفت تکنولوژی مشاغل سنتی رو به افول است و به دست فراموشی سپرده شده است ،تنها چند دکان در این راسته ها هنوز پابرجا مانده و همچنان در مقابل عصر تکنولوژی پایداری و مقاومت می کنند.(راسته های قدیمی همچون راسته فرش فروشها،راسته حلبی سازها،راسته خامه فروش ها ،راسته دباغخانه، راسته نخودبریزها جز نامی از آن ها باقی نمانده )در این تحقیق سعی شده تا با استناد به منشورهای مرمتی در سطح بین المللی و کشوری کاربری مطابق با اصالت بنا و بافت در نظر گرفته شود.