در کشورهای درحال توسعه گرایشی شدید به شهر نشینی وجود دارد, در نتیجه شهرها با رشد سریع مواجه می شوند. جهت اجتناب از تاثیرات مخرب زیست محیطی و اجتماعی – اقتصادی, اعمال برنامه ریزی های صحیح و مناسب امری ضروری است. طراحان و برنامه ریزان شهری به اطلاعات مکانی و زمانی مرتبط با الگوهای رشد شهری جهت درک بهتر فرآیند توسعه شهری, تاثیرات آن و اتخاذ سیاست های مدیریتی و برنامه ریزی موثر نیازمندند. در این تحقیق تغییرات پوششی و کاربری زمین در شهر همدان بر اساس تصاویر سنجنده tm ماهواره لندست برای دو دوره زمانی پایش گردید. تصاویر با استفاده از روش mlp به 5 کلاس: پوشش گیاهی, آب, خاک نوع 1,خاک نوع 2 و شهر طبقه بندی شدند.در مرحله بعد تغییرات کلاس های تصاویر طبقه بندی شده از طریق lcm طی سالهای 2002 تا 2009 پایش گردید و انواع نقشه های تغییرات برای هریک از کلاس های موثر در توسعه کلاس شهر طی سالهای مذکور به دست آمد.برای مدل سازی توسعه شهری همدان از روش رگرسیون لجستیک بهره گرفتیم و مدلی با انطباق نسبتا خوب با واقعیت ارائه شد.