صنعت ساخت و ساز نقش قابل توجهی در اقتصاد و پیشرفت در کشور ایران به عنوان یک کشور در حال توسعه دارد که فرصت های شغلی بسیاری را در این کشور ایجاد می کند. در شرایط کنونی، عملکرد این صنعت، در مقایسه با سایر کشورها، هنوز در سطح ضعیفی قرار دارد و پیشرفت مناسبی نداشته است. وضعیت نامطلوب مدیریتی پیمانکاران ایرانی یکی از دلایل اصلی بروز مشکلات مختلف در صنعت ساخت و ساز است. مدیریت ساخت علیرغم همه ی پیشرفت های جهانی که در سال های اخیر داشته است، در بسیاری از پروژه های کشور ما مورد توجه قرار نمی گیرد و همواره جای خالی این شاخه مهندسی در پروژه های ساخت و ساز ایران احساس می شود. بررسی و تعیین وضعیت صنعت ساخت و ساز کشور ایران از نظر میزان توجه و بکارگیری دانش مدیریت پروژه، اولین قدم در اصلاح وضعیت کنونی و شروع اقدامات بهبود بخش است. این شناخت، در حقیقت اطلاع از سطح بلوغ مدیریت پروژه سازمان (شرکت) های ایرانی محسوب می شود. یکی از روش های ارزیابی سطح عملکرد مدیریت پروژه، استفاده از مدل های بلوغ است. با توجه به این امر که مدل های بلوغ موجود، در ابتدا برای کاربرد در صنایع و حوزه های غیر عمرانی توسعه داده شده اند، در این تحقیق تلاشی برای اصلاح یکی از مهمترین مدل های بلوغ موجود و ایجاد مدلی مناسب جهت ارزیابی بلوغ مدیریت پروژه صنعت ساخت و ساز کشور ایران شده است.