هدف تحقیق حاضر نیز بررسی مفاهیم نظری مرتبط با رویکرد توسعه از درون بوده و با توجه به اینکه توسعه میان افزا در اراضی رها شده یا دارای رکود صورت می گیرند و نیازمند ایجاد محرک های توسعه - به منظور جلب نظر سرمایه گذاران و تحریک مردم برای استفاده از این اراضی برای توسعه های آتی- می باشند به شناخت این نوع از پروژه ها نیز پرداخته و در نهایت نیز تاثیرات ایجاد پروژه های محرک توسعه در اطراف بلوار جانباز مشهد بررسی گردیده است. در این تحقیق مولفه های اقتصادی، اجتماعی، مدیریتی، کالبدی و زیست محیطی در سه محله فرامرز عباسی، کارخانه قند آبکوه و بهاران که در مجاورت محدوده مورد مطالعه واقع شده اند بررسی و تحلیل گردیده اند. اطلاعات مورد نیاز با استفاده از پرسش نامه و مصاحبه و همچنین مطالعات اسنادی و میدانی گردآوری و با استفاده از نرم افزار spss و gis تحلیل گردید. برای تحلیل های آماری از روش آزمون مک نمار برای مقایسه قبل و بعد و همچنین همبستگی اسپیرمن به منظور بررسی میزان تاثیر گذاری ها استفاده شده است. از نرم افزار gis نیز به منظور تحلیل های فضایی بهره برداری شده است. نتایج نشان داد که اجرای این پروژه ها تاثیرات مثبت بسیاری در زمینه های اجتماعی و پس از آن اقتصادی و کالبدی بر محدوده اطراف خود داشته اند و در واقع این پروژه ها و طرح ها در کارآمدی و توسعه بافت اطراف خود و همچنین بهسازی و نوسازی آن ها تاثیر بسزایی داشته اند. علاوه بر این مشخص شد که افزایش تعامل و همکاری گروه های ذی نفع و ذی نفوذ منجر به بهبود و توسعه یکپارچه در منطقه شده است.