تحقیق حاضر به بررسی وضعیت تخلفات ساختمانی و نقش آن در عدم تحقق طرح تفصیلی در باقر شهر می پردازد و در پی پاسخگویی به این سوال است که تخلفات ساختمانی چگونه می تواند منجر به عدم تحقق طرح های توسعه شهری (طرح تفصیلی) شود؟ تخلف ساختمانی با توجه به سه شاخص برخورداری از ضوابط کارآمد و انطباق با نیاز شهروندان و زمینه های بروز تخلفات ساختمانی و ضعف مالی و نیروی انسانی شهرداری ها و نقش آنها در عدم تحقق طرح های توسعه شهری در محدوده مورد مطالعه مورد آزمون قرار گرفت. روش تحقیق در این پژوهش توصیفی تحلیلی می باشد و به هردو روش کتابخانه ای(اسنادی) و پیمایشی(میدانی) اطلاعات موردنیاز خود راجمع آوری شده است