کیفیت و امنیت ساختمانهای شهری؛ بعنوان مهمترین عناصر در ابر شهر تهران، توجه به مدیریت موثر در بحث نظارت بر ساخت و ساز را ایجاب مینماید. ‏لذا با کمک منابع کتابخانه ای، وظایف و مسئولیتهای عاملین نظارت تبیین گردید و سپس با ارائه مدلی به بررسی آسیب شناسانه عملکرد مدیریت شهری، ‏درخصوص اجزای نظارت شامل عاملین، فنون و ابزار، پرداخته شد. این تحقیق بر پایه پرسشنامه با سوالات بسته پایه گذاری و داده ها با نرم افزار ‏spss‏ تحلیل ‏شده اند. در نهایت آسیبهای شناسایی شده و علل و پیامد آنها بطور جداگانه معرفی، و سرانجام پیشنهاداتی جهت بهبود وضعیت حاضر ارائه گردید که در رأس آنها ایجاد یک مدیریت ‏واحد شهری می باشد.