امروزه ،کلاشهرها برسکونتگاههای روستاهای پیرامون خودتاثیراتی ژرف گذاشته که درابعادگوناگون کالبدی ـ فیزیکی ، اجتماعی ، اقتصادی نمود یافته است . روستاهای پیرامون کلانشهرها بواسطه ارزانی قیمت مسکن و اجاره بها کانون حذب مهاجران می شود و ساختار شغلی ، ترکیب جمعیت و نوع فعالیت اقتصادی روستا تغییر می یابد بطور کلی عوامل اصلی این امر را می توان به دو دسته عوامل درون زا و عوامل برون زا تقسیم بندی نمود این پژوهش تلاش می کند با شناخت علل موثر بر تحولات کالبدی روستاهای محدوده مورد مطالعه ، میزان و نحوه اثر پذیری سکونتگاه روستایی را بسنجد و انتظام سکونتگاههای روستاهای قرون آباد در بخش مرکزی پاکدشت را طی سه دهه اخیر بررسی نماید محدوده زمانی این ارزیابی مقطع 1365 تا 1390 می باشد که عمدتاً مبین روند تاریخی و زمانی پس از انقلاب است . اهداف این تحقیق به منظور شناخت تشریع و تبیین عوامل موثر بر تحولات کالبدی روستاهای محدوه مورد مطالعه انجام می پذیرد و به بررسی و ارزیابی پیامدهای تحولات کالبدی سکونتگاهای روستایی می پردازد روش و نوع تحقیق از نظر هدف کاربردی و از نظر روش و ماهیت توصیفی – تحلیلی می باشد و چنین نتیجه گیری می شود در روستاهای مورد بررسی پیوندهای روستایی – شهری پیشین گسسته و روابط سلطه جویانه کلانشهر تهران سبب شده در روستاهای فرون آباد ، روستا به عرصه نه شهر – نه روستا تبدیل شود .