مسئله در این تحقیق به اینصورت است که امروزه، دوری و محرومیت ساکنان شهرها از طبیعت، مشکلی جدی به شمار می آید. به این مشکل، باید سایر مسایل زندگی در شهرها، همچون آلودگی، خستگی وتنش ناشی از ازدحام، ویکنواختی شرایط کار و زندگی و محدودیت در فضای سکونت ، به ویژه شهر های بزرگ را نیز افزود. شهرنشینان، برای غلبه بر این مشکلات، به هتل ها، متل ها، مراکز تفریحی و خانه های دوم ییلاقی و امثال آن روی می آورند. این، در حالی است که به دلیل ناتوانی اقتصادی در خانواده های کم درآمد ایرانی، این مشکل برای آن ها، به روشهای پیش گفته قابل رفع نبوده و لذا، نمودی دو چندان می یابد.از این رو، پیدایش گونه ای از مراکز تفریحی به غیر از هتل ها و متل ها، که مورد استفاده ی معدودی از خانواده ها هستند، به نحوی که بتواند با هزینه ی اندک، پاسخگوی نیاز خانواده ها به حضور در طبیعت و کاهش تنش های ناشی از زندگی در شهر ها باشد؛ ضرورت می یابد.حل این معضل پیش از این از طریق طراحی مجموعه های با رویکرد بهره برداری اشتراکی (مشاع)از فضا ها ،انجام شده و به نتایج مطلوبی نیز دست یافته است.مهمترین معضل این رویکرد ها،عدم انطباق آن با الگو های ایرانی بهره برداری از فضا،به ویژه فضای مشاع است.به علاوه،این مراکز،می توانند با بهره گیری از الگو های معماری نوین صنعتی و همچنین ،استفاده از مصالح کم هزینه صنعتی ساخته شوند تا از این طریق ،هم هزینه های ساخت و هم ،هزینه های نگهداری آن ها کاهش یابدازاین رو،تلاش برای تدوین الگویی که بتواند از یکسو،روش های بهره برداری مشاع از فضا های تفریحی-اقامتی را با الگوی بهره برداری ایرانی از فضا منطبق ساخته و از سوی دیگر،با بهره گیری از مصالح و روش های ساخت صنعتی،هزینه های ساخت و نگهداری را کاهش دهد؛ضرورت می یابد.بدین ترتیب،تدوین این الگو و سپس طراحی فضایی بر اساس آن،در قالب دهکدهای اقامتی –تفریحی برای استراحت و گذران تعطیلات خانواده های کم در آمد؛در دستور کار این تحقیق قرار گرفته است.یافته های اصلی این تحقیق عبارتند از دستور العمل هایی در حوزه طراحی،سازه،نگهداری بنا می باشد که باعث می شود هزینه های طی طول عمر پروژه کاهش پیدا کند. این رساله در 5فصل تنظیم شده است که در فصل اول به معرفی و توضیح ساختار پژوهش بیان مسئله،ضرورت تحقیق،فرضیه و روش پژوهش ومراحل انجام پایان نامه،اهداف پژوهش و ساختار پایان نامه پرداخته می شود،و درفصل دوم به مفاهیم کلیدی وتعاریف اولیه پرداخته می شود مفاهیمی همچون فقر،شناخت فقر،فرهنگ تفریح کردن،تعاریف هتل ها،خدمات در انواع هتل ها و......و در ارتباط با آن در روش کتابخانهای و مطالعات پیشینه تحقیق استفاده شده تا در گام نخست آشنایی کلی با موضوع ایجاد گردد.در فصل سوم به مبانی نظری همچون مفهوم هزینه و راه های کاهش هزینه و...پرداخته می شود در فصل چهارم جمع بندی و نتیجه گیری می شود و از آن نتایج به دستورالعمل های طراحی معماری پرداخته می شود و در فصل پنجم به مطالعات بسترپرداخته، در این بخش به معرفی کلی منطقه لواسانات،شرایط اقلیمی و طبیعی و گردشگری پرداخته شده،وبعد از مطالب کلی درباره مکان یابی سایت و تجزیه وتحلیل آن سایت به مطالعات طراحیدر این مبحث با معرفی دقیق سایت به آنالیز و پتانسیل های سایت پرداخته و سپس با تشریح مبانی نظری طرح،و پس از بیان ملزومات برنامه ریزی به تشریح برنامه فیزیکی طرح و سپس ارائه نقشه های طرح پرداخته شده است.