موضوع این پایان نامه « تحلیل حقوق کاداستر و نقش آن در مسئولیت مدنی سردفتران» است. اصل بر آن است که سردفتر به عنوان یک شخص حرفه ای دارای مسئولیت خاص حرفه ای است و نباید در اعمال ثبتی خود حتی مرتکب عنصر ”غفلت“ شود و یک لحظه غفلت در انجام وظیفه و تنظیم سند موجب ضمان وی در مقابل متعاملین سند است. چنانچه غفلت وی منجر به ورود خسارت و ضرر به صاحب سند گردد دارای ضمان است. زیرا از وظایف خاص سردفتر تنظیم صحیح سند و ثبت آن و رسمیت دادن به آنهاست. روند اقدامات در تنسیق و تنظیم قراردادهای حقوقی و اسناد رسمی در دفاتر اسناد رسمی به لحاظ پیچیدگی و درگیری با قوانین و مقررات بیشمار و نیز به لحاظ دخالت عامل انسانی که بری از سهو و اشتباه نیست ممکن است توأم با اشتباه باشد. در این نوشتار سعی شده یکی از راه های رفع این اشتباهات که توسط سیستم جامع کاداستر امکان پذیر است بررسی شود. زیرا یکی از مشاغلی که با سراسری شدن طرح جامع کاداستر تحت تأثیر قرار میگیرد حرفه سردفتران است. در این پژوهش به شناسایی مبانی، شرایط تحقق و آثار مسئولیت مدنی سردفتر و نقشی که سیستم کاداستر بر این مسئولیت دارد پرداخته خواهد شد.