زمین در شهرها همواره به عنوان مهمترین عنصر در توسعه شهر و به عنوان منبع قدرت، زمینه بحث ها و مناقشات بسیاری بوده است. از این جهت، مدیریت زمین مهمترین بخش از مدیریت شهری بوده و تاثیر بسیاری بر توسعه شهری دارد. اهمیت زمین و مدیریت آن در کشورهای درحال توسعه به دلیل رشد سریع شهرنشینی و مهاجرت بی رویه به شهرها، که تقاضا برای زمین شهری را به شدت افزایش داده است دو چندان می¬شود. در کشور ایران نیز افزایش تقاضا برای زمین شهری در چند دهه اخیر موجب افزایش شدید قیمت و نیز گسترش ناموزون شهرها گردیده است. دولت ها همواره از طریق اقدامات حقوقی، مالی و اقدام مستقیم، و با استفاده از سیاست¬های موثر بر تقاضا و سیاست¬های موثر بر عرضه سعی در کنترل بازار زمین شهری دارند. در این تحقیق سیاست ها و قوانین مرتبط با مدیریت زمین شهری در ایران و به ویژه منطقه 7 شهر کرج بررسی و راهکارهایی برای بهبود مدیریت زمین شهری در این منطقه ارائه شده است. برای این منظور با استفاده از نقشه های هوایی، جمع آوری اطلاعات میدانی و مصاحبه با مسئولین، مدیریت زمین در منطقه 7 شهر کرج مورد تحلیل قرارگرفت. مشکلات مرتبط با ثبت زمین، وجود اراضی خالی زیاد در محدوده منطقه، عدم رغبت مالکین در بافت های فرسوده به تجمیع و اختلاف مالکیتی بر سر اراضی حریم که ملی اعلام شده اند اهم مسائل مرتبط با زمین در منطقه 7 کرج می باشند. جهت بهبود مدیریت زمین در این منطقه راهکارهایی نظیر، تعیین تکلیف مالکیت اراضی حریم، واگذاری اختیارات بیشتر به شهرداری¬ها در رابطه با کنترل زمین و حریم شهر و استفاده از سیاست¬¬های مالیاتی پیشنهاد گردیده است.