ارزیابی میزان تحقق پذیری حین اجرای طرح های ساماندهی بافت های فرسوده شهری ( نمونه موردی : محله سادات شهردوگنبدان ) هدف غایی تهیه تمام طرحهای توسعه شهری و به ویژه طرحهای بافت فرسوده اجرایی شدن طرحهای فوق و همچنین افزایش میزان تحقق پذیری اهداف مورد نظر آنها می باشد. آنچه ضرورت توجه به این امر را نمایان تر می سازد عدم اجرایی شدن برخی طرحهای بافت فرسوده و تحقق درصد ناچیزی از اهداف این طرحها پس از اجرا و در نهایت الزامات ناشی از رفع مشکلات مدیریت شهری در برخورد با بافتهای فوق می باشد.سوال اصلی پژوهش موانع اصلی بر سر راه تحقق پذیری طرح ساماندهی بافت های فرسوده شهری چیست؟ اهداف این پژوهش به دو صورت اهداف کلان شامل : 1- تبیین نحوه و چگونگی تهیه طرح های نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهری که ضمن داشتن قابلیت اجرا، از ضریب بالای تحقق پذیری نیز برخوردار باشند. و2- آسیب شناسی فرآیند اجرا و تحقق پذیری طرحهای بافت فرسوده شهری با توجه به واقعیتهای موجود واهداف خرد (عملیاتی)شامل :الف- شناسایی عوامل موثر در عدم اجرا و محقق نشدن طرح مداخله در بخشی از محله سادات دوگنبدان با توجه به زمان تصویب طرح و ب- ارائه ساز و کارهایی جهت اجرایی شدن طرحهای بافت فرسوده درمحله سادات می باشد. بررسی میزان اجرایی شدن طرح از طریق توزیع پرسشنامه بین اهالی و افراد مطلع و ذی نفوذ و مقایسه نقشه پیشنهادی با وضع موجود محدوده و ثبت تغییرات و همچنین بررسی اسناد و مدارک مربوطه همچون نقشه ها و اسناد ملاک عمل شهرداری در محدوده مورد نظر بوده است.با توجه به ویژگیهای نظریه دارایی مبنا این نظریه به عنوان چارچوب نظری پژوهش انتخاب گردید. در این پژوهش از دو روش تحقیق پیمایشی و تحلیل محتوااستفاده شده و اطلاعات مورد نیاز از طریق پرسشنامه، مشاهده و مطالعات اسنادی جمع آوری گردید و مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفت و به سئوالات مورد نظر پس از تجزیه و تحلیل بر اساس شاخص هایی هم چون درآمد خانوار، تحصیلات،مالکیت،قدمت بنا، و... پاسخ داده شد. نتایج به دست آمده دراین پژوهش نشان می دهد که درآمد خانوار با میزان تحقق پذیری طرح ساماندهی رابطه عکس دارد و مهمترین مشکل در تحقق طرح ساماندهی از نظر ساکنین از دست دادن مسکن می باشد.