وسعت بالای بافت های فرسوده شهری و آسیب پذیر بودن این بافت ها از یک سو و نوسازی آن ها از سوی دیگر، بحث مشارکت شهروندان را به یکی از مسائل اساسی در حوزه شهرسازی تبدیل کرده است. نقش مشارکت مردمی و رابطه متقابل دولت و مردم در توسعه، از عوامل بسیار مهمی است که باید در هر برنامه توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی مورد توجه قرار گیرد. به تجربه ثابت شده که هرگاه مردم در اجرای فعالیت ها، پروژه ها و برنامه های توسعه، مشارکت داشته باشند، اهداف این پروژه ها بیشتر مورد حمایت واقع می شود و دسترسی به آن ها آسان تر می گردد. عدم مشارکت مردم در پروژه ها و طرح های شهری از مسائل عمده ای است که کشور ما از آن رنج می برد. به این معنی که در فرآیند برنامه ریزی، تصمیم گیری و اجرای یک طرح، مردم یا اصلاً نقشی ندارند یا نقش ایشان بسیار کمرنگ است. بنابراین این تحقیق با رویکرد توصیفی- تحلیلی در پی آن می باشد تا به بررسی عوامل موثر بر مشارکت مردمی جهت ساماندهی بافت فرسوده شهر ملارد بپردازد. به منظور دستیابی به این هدف ابتدا پرسشنامه ای که در برگیرنده متغیرهای سرمایه اجتماعی ( مشارکت، رضایتمندی، انسجام اجتماعی) و متغیرهای اقتصادی بوده، تنظیم گردید. سپس روایی آن از طریق نظر کارشناسان و پایایی آن از طریق ضریب آلفای کورنباخ مورد سنجش قرار گرفت. سپس از طریق نمونه گیری( روش کوکران) 384 پرسشنامه برای پاسخگویی به فرضیات تحقیق بین اهالی پخش گردید. در نهایت برای تجزیه وتحلیل اطلاعات جمع آوری شده از پرسشنامه از نرم¬افزارهای excel و spss استفاده شده است. نتایج تحقیق بیانگر آن می باشد که بیشتر افراد سرپرست خانوار در این محله مرد می باشند و مدت اقامت آن ها در محله شان بیش از 20 سال می باشدکه این مسئله خود می تواند نتیجه تعلق خاطر ساکنین باشد. همچنین بین اکثر متغیرهای اقتصادی به جز دو متغیر( نوع شغل و مشارکت در حل مشکلات محله) و ( تعداد افراد شاغل و شرکت در حل مشکلات)، متغیرهای رضایتمندی و متغیرهای انسجام اجتماعی با متغیرهای مشارکت مردمی در ساماندهی بافت فرسوده شهر ملارد رابطه معناداری وجود دارد.