تولید هم زمان توان، گرما و سرما در چند دهه اخیر جایگاه مناسبی در میان روش های صرفه جویی مصرف سوخت در واحدهای مسکونی پیدا کرده است. بسته به ابعاد مجموعه، این سامانه ها در گستره پهناوری از ظرفیت قابل بررسی و طراحی می باشند. در سیستم تولید هم زمان سرما، گرما و برق با مصرف سوخت توسط محرک مورد نظر و انتقال نیروی مکانیکی تولیدی به ژنراتور، برق تولید شده و با بازیافت گرمای هدر رفته، گرما و هم چنین با مصرف این گرما توسط چیلر جذبی، سرما تامین می شود. در این پژوهش، مجتمع مسکونی با مساحت مفید 6 هزار متر مربع، مورد بررسی قرار گرفته است. ابتدا بارهای حرارتی شامل گرمایش، سرمایش و آب گرم مصرفی خانگی و هم چنین مصرف الکتریسیته، توسط نرم افزار مناسب به صورت ساعتی و در کل روزهای مختلف سال محاسبه شده است. سپس با تحلیل انرژی و اگزرژی سیکل، عوامل تاثیرپذیر، برای یک موتور رفت و برگشتی گاز سوز، در نقش مولد توان، بررسی گردید. در نهایت سامانه تولید هم زمان بر اساس استراتژی های مختلف اقتصادی و به حداقل رساندن هزینه های سیستم و دوره بازگشت سرمایه به طوری که بتواند با بهترین شکل ممکن از انرژی های اتلافی موتور، نیازهای سرمایشی و گرمایشی را تأمین کند، بررسی شده است. کلمات کلیدی: تولید هم زمان سرما و گرما و برق، اگزرژی، بازیابی از انرژی اتلافی، محرک اولیه، تخمین بارهای حرارتی و الکتریکی، صرفه جویی انرژی، دوره بازگشت سرمایه، سود سالیانه