نشست زمین و نشست ساختمانی یکی از مخاطراتی است که در شهرها به ویژه شهر اهواز به عنوان یکی از مشکلاتی که زیرساخت ها و ساخت و سازهای شهری را تهدید می کند مطرح است. لزوم پرداختن به موضوع نشست زمین در اهواز به لحاظ سستی خاک (در برخی نقاط شهر) از اهمیت بالایی برخوردار است. مطالعات انتشار یافته در زمینه روش های پیش بینی نشست پی روی زمین های شن و ماسه ای در مقایسه با زمین-های رسی بیشتر است با این وجود این گزارش ها تنها به بحث درباره نشست بلند مدت در موارد ویژه پرداخته و ویژگی ها و روش های عمومی مربوط به نشست در زیر خاک های رسی ارائه نشده است. در این تحقیق توسط روش محاسبات دستی و نرم افزار اجزاء محدود plaxis به بررسی تأثیر پارامترهای مختلف ]ابعاد پی، بار وارده و عمق نفوذ[ بر نشست ساختمان پرداخته می شود. باتوجه به شرایط ژئوتکنیکی منطقه پادادشهر، که از رس و سیلت تشکیل شده، تصمیم به مطالعه این منطقه جهت بررسی نشست ساختمان گرفته شد. نتایج این بررسی ها نشان می دهد که نشست حاصل از محاسبات دستی با مقدار محاسبات نرم افزار با تبعیت از قانون موهر-کلمب که به صورت المان محدود و از طریق مش بندی محاسبات را انجام می دهد تفاوت دارد اما نه تنها ناقض هم نیستند بلکه مدل نمایی برای تحلیل نشست و پیش بینی نشست آینده ساختمان کارآمد است(روشی سریع است و از نظر اقتصادی توجیه دارد).