امنیت از جمله نیازها و پیش شرط های اساسی هر جامعه ای جهت رشد و دستیابی به توسعه پایدار می باشد. مسئله عدم احساس امنیت و آمار بالای جرم و جنایت یکی از مهمترین معضلات موجود در بافتهای فرسوده شهری است که تأثیر مستقیمی بر تشدید میزان فرسودگی در این محدوده ها دارد. بنابراین پیشگیری از وقوع جرم در بافت های فرسوده شهری اهمیت زیادی دارد. در پژوهش حاضر تأثیر نوسازی صورت گرفته در بافتهای فرسوده بر میزان وقوع حرائم به عنوان هدف اصلی انتخاب شده و در این راستا با استفاده از آمار سرشماری ها و مطالعات میدانی و استفاده از تکنیک پرسشنامه عوامل کالبدی و غیر کالبدی موثر بر وقوع جرم در محدوده بافت فرسوده محله خواجه نظام واقع در منطقه 7 شهر تهران مورد بررسی و تجزیه و تحلیل قرار گرفته است. یافته های پژوهش حاضر نشان می دهد که علی رغم اینکه تغییرات کالبدی منتج از نوسازی در برخی زمینه ها همچون بهبود کیفیت نورپردازی ها در شب و افزایش کیفیت ساختمان ها در راستای پیشگیری از جرم بوده، ولی میزان وقوع جرم در بافت های فرسوده پس از اجرای نوسازی ها روندی افزایشی داشته که دلیل این موضوع تغییرات ساختار اجتماعی در راستای کاهش نظارت اجتماعی ناشی از ورود افراد جدید به بافت های فرسوده تحت تأثیر نوسازی ها و همچنین برخی تغییرات کالبدی در زمینه هایی همچون افزایش فضاهای گم و بدون دفاع می باشد.