طرح های توسعه و عمران شهری مشخص کننده مسیر گسترش و توسعه شهرها می باشند. به عبارت دیگر این طرح ها به برنامه ریزی برای رشد آتی شهرها می پردازند از این رو بایستی با بررسی وضع موجود جامعه و پیش بینی برای آینده آن به ارائه طرح های مناسب بپردازند. آنچه که تحقیق حاضر به دنبال آن است عبارت است از آنکه پیشنهاداتی که در طرح های توسعه و عمران شهری در خصوص کاربری های فراغتی (که خود مشتمل بر چندین کاربری است) ارائه گردیده، آیا منطبق بر ساختار اجتماعی جامعه می باشد یا خیر؟ اصلی ترین هدف در تحقیق حاضر، هماهنگ سازی هر چه بیشتر پیشنهادات طرح های توسعه و عمران شهری با ساختار اجتماعی جامعه با تأکید بر کاربری های فراغتی (به عنوان یکی از مهمترین کاربری های اثرگذار در ارتقای سطح فرهنگ و کیفیت زندگی جامعه) می باشد. سایر اهدافی که تحقیق به دنبال دستیابی به آنها می باشد عبارت است از: تدوین اصول مکان یابی بهینه کاربری های فراغتی؛ شناسایی کمبودهای شرح خدمات طرح های توسعه شهری رایج در کشور، در زمینه کاربری های فراغتی؛ شناسایی کاستی های کاربری های فراغتی در محدوده نمونه موردی تحقیق (محله قنات کوثر تهرانپارس). تحقیق حاضر، تحقیقی است کاربردی و با رویکردی انتقادی به بررسی طرح های توسعه و عمران شهری (با در نظر گرفتن اهداف فوق الذکر) می پردازد. روش تحقیق مورد استفاده توصیفی و تحلیلی بوده و ابزارهای آن شامل روش مشاهده و بررسی اسنادی می باشد. تجزیه و تحلیل داده ها نیز پس از مشخص شدن شاخص های اجتماعی و انواع کاربری ها و عملکردهای فراغتی امکان پذیر خواهد بود. نتایج حاصل از تحقیق، حاکی از آن است که اگرچه در شرح خدمات طرح های توسعه و عمران شهری برای شناخت وضع موجود جامعه، مطالعه ابعاد مختلف محیطی، اجتماعی، اقتصادی و کالبدی ضروری دانسته شده اما ارائه پیشنهادات طرح صرفاً با دیدی کالبدی صورت پذیرفته است. از این رو نواقصی در شرح خدمات طرح ها به چشم می خورد که تحقیق حاضر سعی در مشخص نمودن آنها و ارائه پیشنهاداتی جهت رفع این نواقص را دارد.