یکی از معضلات شهرها بافت های ناکار آمد و فرسوده شهری است. سابقه پرداختن به موضوع ساماندهی و احیاء بافتهای فرسوده در ایران به شکل آکادمیک و منسجم مربوط به چند دهه اخیر و بخصوص پس از تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به وزارت مسکن و شهرسازی می باشد. محله نعمت آباد از جمله مناطقی است که دچار این معضل بوده که نمونه موردی این پژوهش می باشد.جامعه آماری پژوهش حاضر خانوارهای ساکن در محله نعمت آباد و جمعیت نمونه شامل350خانوار از خانوارهای ساکن در این محله می باشد.هدف نهایی این تحقیق مطالعه و شناخت کلی ویژگی های بافت فرسوده محله نعمت آباد است که به دلیل کم توجهی مسئولین نسبت به این بافت ها به یکی از نقاط مشکل ساز شهری بدل شده است و همچنین شناخت محدودیت ها و مشکلات موجود و ریشه یابی آن و ارائه راهکارهای مناسب در جهت بهبود کیفیت زندگی مردم در بافت فرسوده محله نعمت آباد می باشد.روش تحقیق در این پژوهش،توصیفی- تحلیلی و شیوه گردآوری اطلاعات،به صورت اسنادی، کتابخانه ای و میدانی می باشد. نتیجه اطلاعات بدست آمده از پرسشنامه نشان می دهد که مهمترین مشکلات مردم ساکن در این بافت ها را می توان به دو گروه تقسیم کرد؛ گروه اول: فرسودگی بیش از حد بناهای موجود در محله و معابر باریک و عدم دسترسی با 57/74درصد،گروه دوم: غیر مقاوم بودن واحدهای مسکونی موجود محله را با 28/84درصد ذکر نمود.