امروزه تمامی و یا اغلب فعالیت های انسان ها در داخل املاک و بر اساس حقوق ملکی دایر در این املاک انجام می گیرد. این فعالیت ها اغلب در طول زمان تغییرات زیادی دارند و باعث تغییرات زیادی در محدوده املاک (همچون تفکیک، تجمیع، تغییر هندسه و ماهیت املاک) و ویژگی های آن مانند مسائل حقوقی، مالی و کاربری ملک می گردند که تمامی این تغییرات لازم است در یک سیستم منعکس و ثبت گردند. سیستم اطلاعات کاداستر که در آن داده های مکانی و توصیفی املاک ساختار پویا دارند و به فراوانی تغییر می کنند، یکی از حوزه های کاربردی gis زمانمند است. gis زمانمند یکی از زمینه های تحقیق و توسعه در سیستم های اطلاعات مکانی است که در آن زمان به عنوان یک المان اساسی و جزء ضروری پایگاه داده مکانی محسوب می¬شود. تاکنون به منظور ذخیره سازی، بازیابی، بهنگام رسانی و مدیریت داده¬های مکانی-زمانی، تلاش های بسیاری برای توسعه مدل های داده مناسب جهت gis زمانمند انجام شده است. در این زمینه می توان مدل های snapshot، ترکیب مکانی-زمانی، رویداد مبنا و شئ مکانی-زمانی را نام برد. روند توسعه مدل داده¬های تخصصی در کاربردهای مختلف رو به گسترش است که در این تحقیق بررسی انواع مدل داده¬های مکانی-زمانی توسعه یافته برای کاداستر مورد توجه قرار گرفته است. افزونگی داده، کارآیی پایین پرسش و پاسخ برای ردیابی تاریخچه قطعه زمین، کارآیی پایین آنها در مدلسازی تغییرات پیچیده، حمایت ننمودن از انواع اصلی پرسشهای مکانی-زمانی کاداستر از نقاط ضعف مدل های موجود محسوب می شود. هدف این تحقیق این است که با بررسی انواع تغییرات ممکن در املاک و مستغلات، بررسی داده های موجود در کاداستر ایران و سپس طبقه بندی تغییرات و همچنین با بررسی و ارزیابی مدل های مکانی-زمانی موجود در این زمینه، یک مدل داده مکانی-زمانی طراحی شود. به عبارت دیگر، در این تحقیق، به منظور ذخیره سازی، بازیابی و جستجوی بهتر داده های کاداستر، یک مدل داده بر مبنای انواع اصلی رویدادهایی که موجب این تغییرات می شوند ارائه شده است. در این مدل، سوابق تغییرات قطعات زمین بر اساس دسته بندی رویدادهای مکانی و غیر مکانی بوجود آورنده این تغییرات و نحوه ارتباط مکانی-زمانی آنها با قطعات زمین مدلسازی شده است. به دلیل دسته بندی انواع رویدادها و ثبت زمان تغییر قطعه زمین، این مدل می تواند تاریخچه قطعه زمین و دلایل تغییرات آن را پرس و جو نماید. به علاوه در این مدل با لحاظ نمودن ماهیت قطعه زمین می¬توان از افزونگی بی مورد در پایگاه داده اجتناب نمود و ردیابی تغییرات با پیچیدگی کمتری انجام خواهد شد. علاوه بر آن در این مدل به منظور ذخیره سازی تغییرات هندسی پیچیده راهکاری ارائه شده است. مدل پیشنهاد شده در محیط نرم افزار arc gis پیاده سازی شده است و در پایان یک واسط کاربر تحت وب برای ارزیابی مدل، توسعه یافته است. به منظور تست عملی مدل، داده های کاداستر شهرستان اشتهارد واقع در استان البرز مورد استفاده قرار گرفته است. نتایج این تست نشان می هد که مدل پیشنهادی توانایی اعمال و ذخیره سازی تمامی تغییرات در نظر گرفته شده را دارد و می تواند پاسخگوی جستجوهای اطلاعات مورد نظر باشد.