افزایش عمرانسان به عنوان یکی از پیامدهای دوران مدرن تلقی می شود که افراد از سالهای بیشتری برای زندگی در این دنیا بهره مند می شوند که بنا به دلایل مختلف از جمله؛ کاهش میزان موالید، پیشرفت های علم پزشکی، آموزش و پرورش و افزایش امید به زندگی در حال ظهور است. در حال حاضر شهر تهران نیز مانند بسیاری از شهرهای کشور مرحله انتقال ساختار سنی جمعیت از جوانی به سالخوردگی را تجربه می کند. این تحقیق، به منظور مطالعه و بررسی مشکلات رفاهی، فرهنگی، اجتماعی سالمندان 65 ساله به بالا در شهر تهران صورت گرفته است. جامعه آماری کلیه سالمندان ساکن تهران می باشدکه385 نفر با استفاده از فرمول کوکران به عنوان نمونه آماری تعیین شدند. این تحقیق بااستفاده از روش مطالعات توصیفی از نوع پیمایشی انجام گرفته است که در جمعیت شناسی به منظور مطالعه شرایط موجود و رابطه آن با نیازهای جامعه بکار می رود..در مبانی نظری از نظریه های مرتبط با این حوزه استفاده شده و در پایان مدل نظری تحقیق، طراحی گردیده است. ابزار گردآوری اطلاعات، پرسشنامه محقق ساخته بوده که بعد از برآورد اعتبار و پایایی در بین پاسخگویان توزیع گردید. پس از گردآوری داده ها، بر اساس آمارهای توصیفی و استنباطی و با استفاده از نرم افزار spss، داده ها مورد تجزیه وتحلیل قرارگرفته اند .با توجه به سطح متغیرها، از آزمون های مرتبط استفاده شده که نتیجه حاصل شده به این صورت است که بین متغیرهای سن، سطح تحصیلات، جنس، وضعیت تاهل و وضعیت اشتغال با مشکلات رفاهی وفرهنگی، اجتماعی، اقتصادی، جسمانی و روانی سالمندان 65 ساله به بالا در شهر تهران رابطه معناداری وجود دارد.