امروزه «توسعه پایدار» که به توسعه مستمر و هماهنگ ابعاد مختلف اقتصادی، اجتماعی و زیست محیطی تأکید دارد، بخش وسیعی از ادبیات توسعه شهری را به خود اختصاص داده است. از عوامل مهم و تأثیرگذار تحقق این نوع توسعه،مدیریت، برنامه ریزی و سازماندهی فضایی-کالبدی مشارکتی شهر می باشد. هدف از این تحقیق مطالعه آسیب شناسی برنامه ریزی مشارکتی و توسعه فضایی-کالبدی کلانشهر تهران در ناحیه 3 منطقه 5 شهرداری بوده است. جامعه آماری تحقیق شامل کلیه شهروندان ناحیه 3 منطقه 5 شهر تهران بوده است. تعداد 125 نفر از شهروندان به عنوان نمونه تحقیق انتخاب شدند. ابزار گردآوری اطلاعات پرسشنامه محقق ساخته بوده است. از روش های اماری توصیفی و استنباطی برای تجزیه و تحلیل داده ها استفاده شده است. نتایج تحقیق نشان داد که بین الگوی مشارکت شهروندان و تغییرات فضایی-کالبدی ناحیه 3 شهرداری منطقه 5 ارتباط معنی داری وجود دارد. همچنین مهمترین آسیبهای برنامه ریزی مشارکتی در این ناحیه ، فقدان اعتماد و اطمینان مردم به برنامه های توسعه ای شهرداری بوده است.