یکی از مشکلات عمده طرح های پخش سیلاب، ورود رسوبات به داخل سیستم های پخش و ته نشست مواد ریزدانه و نهایتاً کاهش نفوذپذیری است. مواد معلق موجود در سیلاب به طور وسیعی میزان تغذیه که یکی از اهداف اصلی اجرای پروژه های پخش سیلاب در مناطق خشک و نیمه خشک می باشد را تحت تاثیر قرار می دهد. هدف اصلی این تحقیق بررسی میزان و روند تغییرات نفوذپذیری و ویژگی های فیزیکی و شیمیایی خاک تحت تاثیر عملیات پخش سیلاب در منطقه پخش سیلاب جاجرم در خراسان شمالی می باشد. در این تحقیق با روش استوانه های مضاعف نفوذپذیری سطحی خاک در عرصه پخش و شاهد اندازه گیری شد. به منظور بررسی روند این تغییرات، در داخل عرصه که در مجموع شامل 9 نوار پخش است، در هر نوار 3 نقطه و خارج از عرصه 14 نقطه و در مجموع 41 نقطه انتخاب گردید. جهت اندازه گیری تغییرات خاک نیز اقدام به حفر 20 گودال خاک در دو منطقه سیل گرفته و خارج از آن و نمونه گیری از عمق 0تا 20 سانتی مترگردید. نتایج نشان می دهد نوارهای 1 تا 3 از نظر نفوذپذیری در رتبه کمی آهسته قرار گرفته است و نوارهای 4 تا 9 همچنان در سطح متوسط باقی مانده است. همچنین در مورد تغییرات خاک نتایج نشان دهنده افزایش معنی دار میانگین درصد رس، سیلت درصد اشباع خاک، کربن آلی و همچنین میزان هدایت الکتریکی، ازت کل و فسفر قابل جذب و کاهش معنی دار درصد ماسه و اسیدیته در مناطق تحت اجرا نسبت به مناطق شاهد بوده است.