سرمایه یکی از مهمترین ارکان رشد و توسعه اقتصادی هر کشوری می‏باشد، و از طرف دیگر سرمایه‏گذاری پدیده‏ای تصادفی نبوده، شناسایی و اولویت‏بندی فرصت¬ها و استراتژی‏های سرمایه‏گذاری در هر کشور و منطقه‏ای می‏تواند ضمن جلب توجه سرمایه‏گذاران، فرایند رشد و توسعه اقتصادی را رونق بخشد. بر این اساس هدف اصلی تحقیق حاضر شناسایی و اولویت‏بندی استراتژی‏های سرمایه‏گذاری در منطقه آزاد چابهار با رویکرد سوات می‏‏باشد. روش تحقیق در این پژوهش، توصیفی و از نوع پیمایشی می‏باشد و جامعه آماری تحقیق حاضر شامل مدیران و کارشناسان بخش سرمایه‏گذاری سازمان منطقه آزاد و سرمایه‏گذاران فعال در منطقه می‏باشد که به روش نمونه‏گیری قضاوتی تعداد 30 نفر از آنها به عنوان نمونه به پرسشنامه تحقیق جواب دادند. و برای تجزیه و تحلیل داده¬ها در این پژوهش از نرم-افزار expert choice و spss استفاده شده است. در ابتدا از تصمیم‏گیری گروهی و روش فرآیند تحلیل سلسه مرآتبی(ahp) زمینه‏های سرمایه‏گذاری در منطقه آزاد چابهار بر اساس چهار معیار" ایجاد و کسب درآمد ارزی، جذب سرمایه‏های خارجی و انتقال تکنولوژی، ایجاد پیوند صنعتی بین صنایع مناطق و نفوذ در بازارهای خارجی"، مورد بررسی قرار گرفت. نتایج حاکی از آن است که مهمترین اولویت‏های سرمایه‏گذاری در منطقه آزاد چابهار به ترتیب عبارتند از بخش زیر ساخت در اولویت اول و بخشهای صنعت، آموزش، کشاورزی، شیلات، گردشگری، خدمات و بازرگانی به ترتیب در اولویت‏های بعدی قرار گرفته‏اند. سپس برای تدوین استراتژی‏های توسعه سرمایه‏گذاری با توجه به اولویت اول، سرمایه‏گذاری در بخش زیرساخت‏ها در منطقه آزاد چابهار از روش چارچوب جامع تدوین استراتژی استفاده گردیده است. با شناسایی مهمترین عوامل موثر بر محیط داخلی و خارجی توسعه سرمایه‏گذاری منطقه، نقاط قوت، ضعف، فرصت و تهدید آن بررسی و با استفاده از ماتریس swot و تحلیل موقعیت استراتژیک، راهبرد سازمان مشخص شد. و در پایان از ماتریس برنامه‏ریزی کمی qspm، اولویت استراتژی‏های انتخاب شده مشخص گردید. نتایج نهایی مبین آن است که استراتژی قابل قبول در برنامه‏ریزی توسعه سرمایه‏گذاری در منطقه آزاد چابهار، استراتژی‏های wo (محافظه‏کارانه) می‏باشد، و همچنین سناریوی شماره 4 ( wo4) یعنی جذب شرکت‏های سرمایه‏گذار در منطقه و خارج از آن برای حضور و فعالیت در منطقه با استفاده از اهرمهای معافیتی با امتیاز 808/1 بهترین سناریو جهت اجرای استراتژی محافظه‏ کارانه است.