مطالعه بازار مسکن هم از جنبه دارایی بودن و هم از لحاظ خدماتی بودن و هم از جنبه تصمیم گیری به منظور حداکثر سازی مطلوبیت در بلند مدت حائز اهمیت می باشد. از این رو، این تحقیق درصدد بررسی عوامل تأثیر گذار بر قیمت مسکن در اقتصاد ایران طی دوره زمانی 87-1370 با استفاده از داده های فصلی است. هدف اصلی این پژوهش تعیین عوامل تأثیر گذار و پیش بینی قیمت مسکن با استفاده از روش خود توضیح برداری با وقفه گسترده ardl می باشد. یافته های تحقیق بیانگر آن است که در بلند مدت رابطه ای منفی بین نرخ رشد نقدینگی و نرخ رشد قیمت مسکن وجود دارد هر چند هزینه مالکیت افزایش می یابد ، تقاضا برای خرید مسکن افزایش پیدا کرده که خود گویای رابطه ی مثبت بین نرخ تورم و رشد قیمت مسکن بوده است.