خوشه های کسب و کار در کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه به عنوان یک ابزار مهمی برای توسعه اقتصادی، به شمار می روند. پژوهش حاضر با هدف تبیین خوشه کسب و کار در شرکت های مهندسی مشاور ساختمان در استان های مازندران، گیلان و گلستان، پس از مرور ادبیات موضوع، مدلی شامل چهار متغیر کیفی نوآوری، روابط بین بنگاه ها، تخصص گرایی و نقش نقش آفرینان و یک متغیر کمی تمرکز جغرافیایی ارائه داد. جامعه آماری پژوهش متشکل از کلیه شرکت های مهندسی مشاور ساختمان در استان های مازندران، گیلان و گلستان با عمر بالاتر از سه سال (46 شرکت) و پرسشنامه ها برای مدیران ارشد و میانی با سابقه کاری بالای 5 سال، از طریق پست الکترونیک، فکس و حضوری ارسال شد. در نهایت داده های 43 شرکت (113 پرسشنامه) قابل استفاده بودکه تحلیل های آماری روی این داده ها انجام شد. پایایی پرسشنامه ی مورد استفاده بر اساس شاخص آلفای کرونباخ (alpha=0.866) و روایی آن بر اساس شاخص نیکویی برازش (gfi=0.97) تایید شد. آزمون دوجمله ای وجود چهار متغیر کیفی نوآوری، روابط بین بنگاه ها، تخصص گرایی و نقش نقش آفرینان را در سطح سه استان مازندران، گیلان و گلستان تایید کرد و میزان تمرکز جغرافیایی نیز با 5/56 درصد به مرکزیت شهر رشت مشخص گردید. در پایان نتیجه گیری شده است که در سطح این سه استان امکان تشکیل خوشه کسب و کار شرکت های مهندسی مشاور ساختمان به مرکزیت شهر رشت با امکان بالا وجود دارد.