در نتیجه رشد نابهنگام شهرها،مدیریت شهری به علت فقدان منابع و زمان لازم برای پاسخگویی به نیازهای فزاینده شهروندان،دچار معضلی گردیده است که رهایی از ان را تنها در چارچوب راه حل های نوین می توان جستجو کرد در این میان برنامه ریزی استراتژیک به عنوان اولین ابزار مدیریتی، از نظر میزان رضایت مدیران بسیار مورد توجه قرار گرفته است و با توجه به اینکه امروزه طرح های شهری قادر به حل مشکلات شهرها نمی باشند لذا گذر از برنامه های جامع شهری به سمت برنامه ریزی استراتژیک با توجه به خاصیت ترکیبی ،انعطاف پذیر بودن و پویایی ان در جهت حل مسایل و مشکلات و سازگاری ان با تحولات اینده ضروری است.با توجه به این، هدف این پژوهش انتخاب استراتژی مناسب توسعه و اولویت بندی انها با توجه به فرصتها،تهدیدها،قوت ها و ضعف ها، جهت ارتقا توانایی شهر برای بهره گیری بهینه از توان های محیطی خود می باشد.روش تحقیق بر حسب هدف،روش تحقیق کاربردی و شیوه ی مطالعه بر حسب روش و ماهیت،تحقیق توصیفی-تحلیلی می باشد.برای گرد اوری اطلاعات از روش کتابخانه ای،اسنادی،روش مشاهده مستقیم و پرسشنامه و مصاحبه استفاده شده است که 35پرشنامه در 13اداره تکمیل گردیده است که در نهایت با ترکیب مدل swotوanp،با استفاده از نرم افزارsuper decision.بر اساس نتایج تحقیق،استراتژیهای wtبه عنوان استراتژی برتر انتخاب شده اند.

سابقه و اهمیت بناهای تاریخی، می تواند به عنوان اهرمی نیرومند در جهت موفقیت اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی شهر عمل نماید.اما بافت تاریخی در بسیاری از موارد به دلیل همجواری با فضاهای نا مناسب در معرض آسیب هستند .در صورت جایگزینی این فضاها با فضاهای فرهنگی، تفریحی و توریستی مناسب، می توان مراکز تاریخی و قدیمی را به مراکز تحرکات اجتماعی، اقتصادی مبدل ساخت و پتانسیل بالقوه این بافت های تاریخی را در جهت جلب گردشگر فعال کرد. در کشور ما بحث های فراوانی پیرامون مشارکت مردم و شهروندان جاری است، اما متاسفانه در عمل به جایگاه شهروند و مشارکت وی در امور شهری به طور مستقیم یا غیر مستقیم که بر زندگی و سرنوشت او موثر است، اهمیت چندانی داده نمی شود. هدف اصلی این پژوهش دستیابی به عوامل موثر بر مشارکت مردمی در فرایند احیاء بافت های فرسوده شهری می باشد. روش تحقیق برحسب هدف، روش تحقیق کاربردی و شیوه مطالعه برحسب روش و ماهیت، توصیفی -تحلیلی می باشد.برای گرد آوری اطلاعات از روش مطالعه ی اسنادی- کتابخانه ای استفاده شده و جهت بررسی بیشتر موضوع به مشاهده ی مستقیم و غیرمستقیم، مشاهده ی تصاویر و همچنین مطالعات میدانی پرداخته شده است. برای دستیابی به این هدف با تکمیل پرسشنامه با حجم نمونه ای برابر با 200 خانوار پرداخته شده است.بدین منظور در مرحله اول با استفاده از مدلها و روشها مربوطه، به بررسی چگونگی مشارکت مردمی در احیا بافت فرسوده محله حاجی همدان پرداخته شده است و سپس در مرحله دوم با توجه بهspss نتایج پرسشنامه مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفت.واز طرف دیگر با تحلیل swotمشخص شد که مهترین نقطه قوت، ضعف، فرصت، تهدید مشارکت مردمی در محله ازمیان چهار موقعیت، محافظه کارانه قرار دارد.در پایان نیز پیشنهاداتی برای برون رفت محله از مشکلات موجود در راستای بهسازی با مشارکت مردمی ارائه شده است. از مهمترین این پیشنهادات می توان اشاره کرد به: بسترسازی برای مشارکت شهروندان محله در بازسازی و بهسازی هویت محله حاجی .