هدایت احمدی غلامعلی خمر
شناخت تحولات و تغییرات ساختاری و عوامل موثر در این تغییرات امری ضروری و نیاز به تجزیه و تحلیل دارد. تغییرات ایجاد شده در کالبد و کاربری های شهرها، نامتناسب با برنامه ریزی و طرح ریزی شهری کارشناسان شهری بوده است و توسعه فیزیکی شهرها هم به صورت افقی و هم به صورت عمودی بوده است. شهر بانه بعنوان یکی از شهرهای ایران از این قاعده مسثنی نبوده و در چند سال اخیر، به واسطه وجود بازار بزرگ تجاری، تغییرات زیادی را در کالبد و کاربری های اراضی شهری به خود دیده است بنابراین به ضرورت دانسته شد دراین پژوهش، به تجزیه و تحلیل تغییرات و عوامل موثر در این تغییرات ایجادشده، پرداخته شود و یک عامل به عنوان موثرترین عامل انتخاب شود. بنابراین هدف پژوهش ارزیابی و تحلیل نقش دولت در تغییر کاربری اراضی شهری بانه می باشد و ما برای نیل به این اهداف، با استفاده از داده های حاصل از پرسشنامه ها و تجزیه و تحلیل آنها در نرم افزار spss)) و آزمون میانگین یک جامعه،t تک نمونه ای((t-test به این نتایج رسیدیم که عوامل دولتی با میانگین کلی 4.11 که از میانه نظری 3.5 بیشتر بوده است در میان عوامل، بیشترین تاثیرگذاری را داشته است و عوامل کالبدی با میانگین کلی 2.76 که از میانه نظری 3.5 کمتر بوده است در میان عوامل، کمترین تاثیرگذاری را داشته است. مطابق با نتایج روش تحلیل سلسله مراتبی( ahp) عوامل دولتی با 66.7% در رتبه اول قرار دارد و دولت به عنوان زیرشاخص مهم عوامل دولتی با 35.7% به عنوان موثرترین زیرشاخص مدنظر است و در بین تمام معیار و زیر معیار در رتبه اول قرار دارد و سهم زیادی در تغییرات کاربری اراضی شهری بانه دارد. پس بنابراین با تجزیه و تحلیل و مطالعه طرح تفصیلی، به این نتیجه رسیدیم که تغییرات کاربری اراضی شهر بانه متناسب با طرح پیشنهادی تفصیلی با 52.1% تحقق پذیری، نسبتاٌ تحقق پیدا کرده است و به طور کامل تحقق پیدا نکرده است پس فرصیه اول ما تایید شد و با استفاده از مطالعات میدانی و تجزیه و تحلیل ماتریس سازگاری به این نتیجه رسیدیم که در کل، کاربریهای شهر بانه با کاربریهای همجوار خود با 52.8%نسبتاٌ سازگار می باشند و فرضیه دوم ما رد شد. و طبق نتایج مذکور دولت بیشترین تاثیرگذاری را در تغییرات کاربری اراضی شهر بانه داشته است و فرضیه سوم ما تایید شد و درنهایت برای بهبود وضع موجود شهر برای حال و آینده و همچنین توسعه اصولی و مطابق با برنامه ریزی استراتژیک، به ارائه راهکارها و پیشنهادات اقدام گردید.
