پدیده های طبیعی و انسانی در مکان گزینی، گسترش و توسعه ی فیزیکی شهرها تأثیر بسزایی دارند. مراکز شهری به دلیل وجود زیر ساختهای اجتماعی و فیزیکی می توانند محل مناسبی برای جذب گردشگران باشند. هر منطقه با توجه به پتانسیلها و امکانات موجود خود می تواند از طرق مختلف در محور توسعه قرار گیرد و با توسعه در یک بخش، زمینه توسعه سایر بخشها را نیز فراهم سازد. اولین قدم برای توسعه منطقه، توسعه اقتصادی آن است. با توجه به هدف عمده گردشگری که تولید درآمد و جذب سرمایه برای منطقه است، نقش راهبردی و کلیدی گردشگری در توسعه منطقه ای نمایان می گردد. در سالهای اخیر رقابت به عنوان یک مفهوم اقتصادی که بر توسعه پایدار صنعت سفر و گردشگری تاثیر گذار است، مطرح می باشد.. لذا پژوهش حاضر سعی در شناخت عوامل و موانع گسترش فیزیکی شهر کلاردشت دارد تا با شناخت هر چه بهتر و بیشتر نقاط قوت و فرصت های موجود و نقاط ضعف و تهدیدهای خارجی سعی در گسترش صنعت گردشگری به ویژه اکوتوریسم نماید. در این راستا ابتدا با استفاده از روش های اسنادی، کتابخانه ای، مراجعه به سازمان ها و ادارات و مراکز مرتبط داده ها و آمارهای مورد نیاز گرد آوری و سپس با مطالعات میدانی و استفاده از مدل swot اقدام به تجزیه و تحلیل داده ها به عمل آمد. با توجه به نقاط قوت، ضعف، فرصت و تهدیدهای موجود در منطقه مورد مطالعه استراتژی مناسب تعیین و بهترین راهکار ارائه شد. نتیجتاً باتوجه به مطالب گفته شده در کل می توان گفت که برای جذب گردشگر و توسعه ی صنعت گردشگری به ویژه اکوتوریسم شناساندن جاذبه های طبیعی شهر کلاردشت و دانستن بیشتر درباره آنهاابزار لازم برای تصمیم گیری را به دست برنامه ریزان داده و به آنان کمک می کند روابط پیچیده بین مکانیسم الگوهای توسعه گردشگری در شهر کلاردشت و اثرات آن را درک کنند و نتایج این تغییرات برای ارائه برنامه های جامع تر در جهت توسعه گردشگری شهرکلاردشت حائز اهمیت خواهد بود.