یکی از معضلات هر شهر ، وجود بافت فرسوده در شهر می باشد. بافت های فرسوده پیش از آنکه از مجموعه های متشکل از ساختمان ها ، معابر ، و خیابان ها باشد ، مجتمع های زیستی اجتماعی می باشند و شکل گیری آن محصول متغیر های مختلف اجتماعی ، اقتصادی ، فرهنگی و ... می باشد . معضل بافت فرسوده بیش از آنکه یک معضل فیزیکی باشد ، معضل اجتماعی – اقتصادی است و برنامه ریزی چند وجهی را برای اصلاح می طلبد . در نتیجه از جمله مباحث پیش روی برنامه ریزان شهری ، بحث بافت فرسوده می باشد . محله قصبه واقع در شهر وحیدیه شهرستان شهریار دارای بافت فرسوده و قدیم ساز با خانه های نا مقاوم ، کوچه های باریک و جمعیت زیاد ، معابر تنگ و باریک ، سیمای بصری نا مناسب ، کمبود کاربری های خدماتی و فرهنگی و ... می باشد . یافته های پژوهشگر بیانگر آن است که در این محله به دلیل سطح پایین پایگاه اجتماعی و اقتصادی ساکنین خانه های مردم فاقد اصول و معیارهای ساخت و ساز است و این ساخت و ساز غیر اصولی و نامنظم باعث ایجاد بافت فرسوده محله گردیده است . در این پژوهش ، با مطالعه و تجزیه اطلاعات و با هدف ارائه راهکار هایی جهت ساماندهی بافت محله ، به بررسی بافت محله قصبه پرداخته ایم . از جمله پیشنهاداتی که برای ساماندهی بافت ارائه می شود میتوان به طور خلاصه به حمایت نهادهای دولتی مانند ارائه تسهیلات مالی و یا سایر سیاست های تشویقی در امر نوسازی مسکن ، نوسازی و اصلاح زیر ساختها ، جذب سرمایه گذاران بخش خصوصی ، رفع کمبودهای خدماتی محله ، ایجاد تشکل های مردمی برای امر نوسازی و ... اشاره نمود .