نام پژوهشگر: سپیده برزگر
سپیده برزگر حسن ایزدی
مسکن یکی از نیازهای اساسی بشر و محیط مسکونی، گستردهترین و تأثیرگذارترین فضای شهری است. انتخاب مسکن، مهمترین و گرانترین انتخاب خانوارها به شمار میآید. علاوه بر جنبههای کمّی و هزینهای مسکن، معیارهای کیفی، همانند ارزشهای کیفی محیط مسکونی، بر این انتخاب تأثیر فراوانی دارند. هدف اصلی این پژوهش، مطالع? میزان اثرگذاری ارزشهای محیطی بر انتخاب محیط مسکونی و میزان تمایل به پرداخت ساکنان برای بهبود این ارزشها، در محدود? معالیآباد است. دادههای این پژوهش، با حجم نمون? 430 نفر و تکمیل پرسشنامه گردآوری شد. برای برآورد کمّی تابع مطلوبیت انتخاب محیط مسکونی، از روش انتخاب تجربی و مدل لاجیت چند جملهای استفاده شد. یافتههای پژوهش نشان داد که کیفیت آبوهوا مهمترین نقش را در تابع مطلوبیت ساکنان محدود? معالیآباد داشته است. پس از این، به ترتیب، اثرگذارترین ارزشهای محیطی بر انتخاب محیط سکونت عبارتاند از: آرامش محیطی، دسترسپذیری، امنیت محیطی و موقعیت اجتماعی. همچنین، ساکنان محدود? معالیآباد، حاضر به پرداخت 47,885,880 ریال برای بهرهمندی از مسکن کوتاه مرتبه و 24,896,525 ریال برای بهبود آرامش محیطی در محیط مسکونی خود بودهاند. در این پژوهش، به میزان تمایل ساکنان محدوده برای ترک محیط مسکونی و میزان رضایتمندی سکونتی آنان نیز، پرداخته شد. برای این منظور، از طیف پنج گزینهای لیکرت استفاده شد. یافتههای پژوهش نشان داد که بیشتر افراد رضایتمندی بالا و میزان تمایل کمی برای جابهجایی از محیط سکونت خود در محدود? پژوهش دارند. کیفیت آبوهوا و وجود مناظر طبیعی مهمترین ویژگی محیطی اثرگذار بر رضایتمندی سکونتی خانوارها بودهاند. در مقابل، وضعیت ترافیک و ازدحام جمعیت دو عامل اثرگذار بر تشویق ساکنان به ترک محدوده به شمار میآیند.