موضوع تحقیق حاضر : نقش آثار تاریخی و سایت های گردشگری در توسعه فیزیکی شهر مهاباد است. توسعه فیزیکی شهر مهاباد از یک کیلومتر مربع در سال 1335 به حدود 24 کیلومتر مربع در سال 1390 رسیده است . بر این اساس پس از بررسی و شناخت بهینه شهر از ابتدای شکل گیری ( سال 1025 ه . ق ) عوامل موثر در رشد و توسعه فیزیکی شهر مهاباد در قالب عوامل تاریخی ، طبیعی ، انسانی ، اجتماعی ، اقتصادی ، سیاسی و عناصر سیاستگذاری نقش داشته اند . هدف از این تحقیق بررسی و تحلیل نقش آثار تاریخی و سایت های گردشگری در توسعه فیزیکی شهر مهاباد و ارائه راهکارهای مناسب در راستای توسعه پایدار شهری است . جهت بررسی و تبیین موضوع تحقیق از روشهای توصیفی و تحلیلی استفاده شده است .تجزیه و تحلیل آمار توصیفی از طریق جداول فراوانی و درصد گیری و نمودارها و نقشه ها بوده و برای تهیه پرسشنامه وتعیین حجم نمونه از فرمول کوکران استفاده شده که با توجه به جواب فرمول 383 برگ پرسشنامه سالم توسط گردشگران پاسخ داده شد که نتایج به درصد گیری در قالب نمودار ارائه شده است . نتایج بررسیها مشخص می نماید که با توجه به فرضیات مطرح شده به نظر می رسد ایجاد سایت های گردشگری که عموماً مبتنی بر جاذبه های طبیعی گردشگری هستند همراه با بازارچه های مرزی در توسعه فیزیکی شهر مهاباد موثر بوده اند ، در حالی که آثار تاریخی با توجه به عدم شناخت و برجسته کردنشان تأثیر اندکی در توسعه فیزیکی شهر مهاباد داشته اند . در پایان جهت بهبود وضع اقتصاد ، اشتغال و درآمد مردم ، توسعه گردشگری ، ساماندهی و احیاء آثار تاریخی شهر مهاباد راهکارهایی پیشنهاد شده است . کلید واژه ها : مهاباد ، توسعه فیزیکی ، آثار تاریخی ، سایت گردشگری