امروزه به دلیل پیچیدگی مسائل و پیدایش نیازهای متعدد و ضرورت دستیابی به توسعه، نیازمند سازمان های تخصصی در عرصه مدیریت محلی مانند« دهیاری » هستیم. هر سازمان خدماتی که مشتریان آن مردم هستند نیازمند ارزیابی برنامه ها و اقدامات خویش است. نتایج ارزیابی ها، مدیران سازمان ها را در تنظیم سیاست های بهتر و اصلاح روش ها و برنامه های موجود یاری می رساند چنین اقداماتی منجر به بهبود کارایی سازمان می شود. دهیاری به عنوان سازمان اصلی مدیریت روستایی نقش مهم و تأثیرگذاری در تأمین خدمات عمومی و به سامان کردن زندگی روستایی دارد. هر چه فعالیت های دهیاری منطبق با نظر مردم باشد رضایت آنان از این سازمان افزایش خواهد یافت و بهترین راه دستیابی به نظر مردم بهره گیری از روش های علمی نظرسنجی است. در مدیریت نوین روستایی، دهیاری به عنوان یک سازمان تنها با ایجاد و حفظ ارتباط خویش از طریق نظرسنجی است که می تواند بهترین و در اولویت ترین فعالیت ها را برای اجتماع محلی مورد نظر خویش، به عنوان یک سازمان خدمات دهنده عمومی به انجام رساند. مردم از سازمانی مانند دهیاری می خواهند تا با شفافیت و قانونمداری پاسخگوی نیازها و مسائل آنها باشند. موضوع این پژوهش نقش مدیریت روستایی در ساختار فضایی- کالبدی روستا در دهستان لوندویل از عملکرد دهیاری ها می باشد که به روش توصیفی- تحلیلی انجام شده است.روش های جمع آوری اطلاعات استفاده از منابع اسنادی، میدانی، تکمیل پرسشنامه و بهره مندی از تجربه صاحبنظران بوده است. جامعه آماری تحقیق، خانوارهای روستاهای دارای دهیاری می باشند که با محاسبات آماری، حجم نمونه مورد نیاز75 خانوار تعیین گردید. با در نظر گرفتن متغیرهای تأثیرگذار در موضوع تحقیق و مطالعه منابع مختلف در ارتباط با موضوع رساله مدل پیشنهادی محقق طراحی گردید آزمون فرضیه ها از طریق توزیع چی دو انجام شد و نتایج یافته ها نشان می دهد که وضعیت روستاها در زمینه ساختار فضایی- کالبدی بعد از تشکیل دهیاری بهبود یافته است. واژگان کلیدی : مدیریت روستایی- فضایی- کالبدی- دهیاری- آستارا- لوندویل