سیاست ایجاد و توسعه شهرک های صنعتی در نزدیکی مراکز شهری کوچک ، روستا ـ شهرها و مراکز روستایی ، با هدف تسریع صنعتی شدن کشور و ایجاد توسعه فراگیر و جامع در منطقه از طریق ایجاد اشتغال، بهبود وضعیت درآمدی ،ارتقا کیفیت زندگی و رفاه مردم ، کاهش نابرابری در دسترسی به خدمات از یک سو و بهبود کمیت و کیفیت تولید ، افزایش کارایی ، رشد تکنولوژی تولید و تقویت روابط تولیدی از سوی دیگر مطرح گردید . موفقیت شهرک های صنعتی در دستیابی به این اهداف نیاز به بررسی دارد ، به همین منظور در پژوهش حاضر شهرک صنعتی خیر آباد (شماره 3 اراک ) واقع در منطقه ای با پیشینه صنعتی و مجاور مناطق روستایی با هدف بررسی تأثیر ایجاد و توسعه شهرک صنعتی خیرآباد بر توسعه منطقه پیرامون ,تمرکززدایی و تعادل های منطقه ای مورد مطالعه قرار گرفته است . برای بررسی این موضوع از روش پیمایش استفاده گردیده است ، داده های مورد نیاز با پرسشنامه ، مشاهده ، مصاحبه عمیق و اطلاعات اسنادی گردآوری گردیده اند و به توصیف و تحلیل اطلاعات با استفاده از نرم افزار spss و gis پرداخته ایم . نتایج بدست آمده از تحقیق ،حاکی از عدم موفقیت شهرک صنعتی خیرآباد در دستیابی به ابعاد مختلف توسعه منطقه ای که شامل بعد اقتصادی ، اجتماعی و محیطی است ، می باشد و این شهرک صنعتی عملکرد موفقی در دستیابی به اهداف شهرک های صنعتی نداشته است و با استقرار و توسعه ی آن در نزیکی مراکز روستایی و شهری کوچک ، توسعه ی این نواحی و دستیابی به تعادل منطقه ای محقق نشده است. بهبود وضعیت شهرک های صنعتی و موفقیت آن ها در دستیابی به اهداف خود ، شناخت توان ها و قابلیت های منطقه وبهره گیری از آن ها در روند صنعتی شدن منطقه از یک سو و برنامه ریزی صحیح منطقه ای در راستای تحقق تمرکززدایی صنعتی و به دنبال آن تمرکز زدایی جمعیتی از سوی دیگر ضروری است. کلید وازه : شهرک صنعتی ، توسعه منطقه ای ، تعادل منطقه ای ، خوشه صنعتی ، خیر آباد