بافت های فرسوده شهری به دلیل رویارویی با مشکلات گوناگون،صرف نظر از گونه و نحوه تشکیل آنها،از معضلات حاد شهرهای کنونی به شمارمی روند که عدم توجه به آنها منجر به ناکارآمدی هرچه بیشتر بافت ها می گردد. این بافت ها،بسته به نوع و میزان مسائل موجود،شرایط جغرافیایی،اجتماعی،اقتصادی، کالبدی و...،دارای ویژگی های خاص و متفاوتی با یکدیگر هستند. وجوداین تفاوت ها در بافت های شهری و نیز چند وجهی بودن مسائل و معضلات آنها، تدوین راه حل های متفاوت و مناسب با شرایط هر یک را ضروری می سازد. از این رو برای مداخله در هر گونه بافت شهری مسئله دار، می بایست روش مداخله مناسب با آن را برگزید. این امر مستلزم حصول شناخت کافی از بافت ها و آگاهی کامل از شرایط کالبدی، اجتماعی و اقتصادی آنها و در نظر گرفتن محدودیت های اجرایی، ضرورت های برنامه ریزی و مدیریت شهری و... با هدف ارتقای کیفیت محیطی و افزایش سطح رفاه و خدمات رسانی به ساکنین بافت های فرسوده، گسترش فضاهای عمومی و خدماتی و ارتقاء کیفیت زیست شهری (فضای آرام، سالم و پویا)، افزایش رفاه عمومی و تأمین زیرساخت های مناسب به منظور تعدیل نابرابری ها، توسعه امکانات کار، فعالیت و افزایش اشتغال و در نهایت بهبود وضعیت سکونتی به لحاظ مسکن، خدمات و بافت شهری می باشد. محله دولت آباد شهر ری، واقع در ناحیه 4 شهرداری منطقه 20 شهر تهران از محله های قدیمی و با مقیاس عملکردی فرا محله ای این منطقه محسوب می شود. مطالعات سرانه کاربری های خدماتی وضع موجود در محله دولت آباد نشان می دهد که این محله از کمبود کاربری های خدماتی بالاخص فرهنگی، آموزشی، ورزشی رنج می برد؛ لذا با توجه به موضوع پژوهش که مکان یابی کاربری های خدماتی در مقیاس محلی در راستای نوسازی بافت فرسوده شهری است، بافت فرسوده محله قلعه دولت آباد که قابل نگهداری نبوده و پتانسیل تبدیل به منطقه خدمات رسان به محدوده های مسکونی اطراف خود را دارد به عنوان مکان مناسب برای نوسازی بافت مسکونی و جانمایی کاربری های خدماتی مناسب در نظر گرفته شده است. در این پژوهش سعی شده که با بهره گیری از مطالعات میدانی و داده های حاصل از تحلیل آماری پرسشنامه و تکنیک swot با شناخت کامل از وضع موجود محله و محدوده مورد مطالعه، در راستای تحقق اهداف فوق الذکر گام برداشته شود.