هدف از پژوهش حاضر شناسایی عوامل بازدارنده در بکارگیری فناوریهای نوین سازه در صنعت ساختمان در مورد مسکن مهر منطقه پاکدشت است. دلیل انتخاب این محیط، اهمیت کار به استفاده موثر از فناوریهای نوین سازه در صنعت ساختمان است. روش تحقیق از نوع توصیفی- پیمایشی و جامعه آماری آن در برگیرنده 70 نفر از کارشناسان و مدیران مسکن مهر منطقه پاکدشت می‏باشد. ابزار اندازه‏گیری در این پژوهش پرسشنامه محقق ساخته شامل30 سوال بود که پایایی آن از ضریب آلفای کرونباخ 84/ 0 حاصل گردید. روش آماری نیز استفاده از تحلیل عاملی اکتشافی جهت بررسی ماهیت متغیرها و تکنیک دیمتل برای اولویت بندی عوامل می‏باشد و البته از آمار توصیفی نیز استفاده شده است. نتایج حاصل از این پژوهش نشان داد که همه سوالات بیشترین همبستگی را با عامل ها دارند. و با استفاده از تکنیک دیمتل عامل نبود آموزش در اولویت اول، عامل فرهنگ در اولویت دوم ، عامل فقدان مقررات لازم در اولویت سوم، و عدم تامین عامل منابع مالی در اولویت چهارم قرار گرفتند. از این رو عامل های نامبرده شده از عوامل بازدارنده در بکارگیری فناوری نوین سازه در صنعت ساختمان است.