همزمان با افزایش جمعیت شهری گسترش اراضی آن اتفاق می افتد. این گسترش با توجه به موقعیت شهر، ویژگی های اطراف آن و نیازهای توسعه باید مورد بررسی قرار گیرد. برنامه ریزی برای توسعه و گسترش شهرها در درجه ی اول نیازمند شناخت ویژگی های زیرساخت های شهری است. این بر نامه ریزی می تواند در به تصویر کشیدن آینده شهر اهمیت زیادی داشته باشد .دست یابی به اهداف برنامه های توسعه در هر زمینه ای موکول به اجرای آن در سطوح مختلف منطقه ای می گردد. بنابراین، اگر برنامه های توسعه نتواند کاربری ها را متناسب با قابلیت اراضی و فضای کالبدی طراحی و مکان گزینی نماید، نابسامانی در توسعه آتی دور از انتظار نخواهد بود . در این تحقیق با استفاده از نقشه های توپوگرافی، زمین شناسی،پردازش تصاویر ماهواره ای با استفاده از دانش remote sensingو geography information system به شناسایی واحدهای شکل زمین و کاربری های مختلف بر اساس اطلاعات موجود مخاطرات طبیعی نظیر سیل تجزیه و تحلیل می گردد. با در نظر گرفتن ویژگیهای جمعیتی و اقتصادی اجتماعی نیازهای منطقه و با هدف دستیابی به توسعه پایدار لایه ها و اطلاعات مختلف تلفیق یافته و پتانسیل ها و محدودیتهای توسعه تعیین و چگونگی برنامه توسعه شهر در سناریو های مختلف با ریسک پذیری متفاوت ارائه می گردد.