خاک ماسه ای منطقه وسیعی از سواحل جنوبی دریای خزر را پوشانده است. مشکل اصلی برای ساخت شالوده در این مناطق، مسئله روانگرایی می باشد.این مطالعه نتایج آزمایشگاهی استفاده از سیمان پرتلند آهکی را در تثبیت خاک منطقه محمود آباد نشان می دهد. سیمان به صورت 2.5، 5 و 7.5 درصد وزن خشک خاک اضافه شده است. آزمایش های آزمایشگاهی برای تعیین نرخ خشکی، مشخصات تراکمی، مقاومت فشاری محصور نشده و برش مستقیم انجام شدند. نتایج بررسی ها بهبود قابل ملاحظه ای را در حداکثر دانسیته خشک، مقاومت فشاری محصور نشده و پارامترهای مقاومت برشی نشان داده است. همچنین این مطالعه بر انجام و تفسیر آزمایشات بارگذاری صفحه بر روی نوع به خصوصی از لایه بندی خاک تاکید دارد. رفتار بار – نشست با استفاده از صفحه مربعی به ابعاد 10×10 سانتی متر بر روی لایه های تثبیت شده با ابعاد و ضخامت متفاوت به انجام رسید. نتایج آزمایشات تاثیر لایه های تثبیت شده را در افزایش ظرفیت باربری و کاهش نشست فونداسیون ها نشان می دهند.