چکیده مناطق آزاد یکی از فاکتورهای اساسی توسعه اقتصادی هر کشور به شمار می رود و با توجه به اینکه کمبود سرمایه یکی از علل اصلی عقب ماندگی بسیاری از کشورهاست به همین جهت و به منظور گریز از مشکل کمبود سرمایه، خیلی از کشورها با تسهیل قوانین و مقررات خود و ایجاد امکانات لازم درصدد جذب سرمایه های خارجی می باشند. سرمایه گذاری خارجی یکی از مهم ترین و موثرترین عامل در رشد و توسعه مناطق آزاد است. بر این اساس بسیاری از کشورهای در حال توسعه، سرمایه گذاری خارجی را به عنوان منبع مهمی برای به دست آوردن منابع مورد نیاز سرمایه گذاری خود قلمداد نموده و بسیاری از طرح ها و پروژه های اقتصادی خود را توسط این نوع روش تأمین مالی خارجی به مرحله اجرا و بهره برداری در می آورند. لذا با توجه به اهمیت سرمایه گذاری خارجی در مناطق آزاد هر کشور، این تحقیق درصدد است تا عوامل موثر بر جذب سرمایه گذاری مستقیم خارجی در مناطق آزاد تجاری- صنعتی ایران را در قالب مدل پنل دیتا، مورد بررسی قرار دهد. نتایج نشان می دهد که سرمایه گذاری در امور زیر بنایی (بویژه در بخش ارتباطات) و سرمایه گذاری توسعه انسانی و درآمد ارزی مناطق اثر مثبت بر جذب سرمایه گذاری مستقیم خارجی به این مناطق دارد. این تحقیق نشان می دهد که افزایش در سرمایه گذاری های زیر بنایی بخصوص افزایش بخش های ارتباطی سبب افزایش در جذب سرمایه گذاری های خارجی در مناطق کشور می گردد. همچنین ایجاد امکانات لازم جهت افزایش سرمایه گذاری های توسعه انسانی در کشور به دلیل افزایش مهارت های افراد، جذب سرمایه گذاری مستقیم خارجی به مناطق را افزایش می دهد. بنابراین مناطق آزاد می توانند با ایجاد امکانات لازم و زیرساخت های مناسب، سرمایه گذاری های خارجی زیادی را در مناطق جذب نماید.