درعلم مهندسی سازه و زلزله با ورود و جایگزینی شیوه طراحی بر اساس عملکرد(performance base design) به جای روش قدیمی طراحی بر اساس نیرو بسیاری از آئین نامه های جهان دستخوش تغییرات بنیادی شده و بسیاری از محققان و پژوهشگران برای تکامل و دستیابی به قطعیت در این شیوه، تحقیقات خود را در این زمینه متمرکز کرده اند. طراحی براساس عملکرد موضوعی است که در سال های اخیر در سطح جهان و کشورما مورد استقبال فراوان قرار گرفته است. روش کنونی طراحی سازه ها بر مبنای طراحی به روش مقاومت است و شامل تخمین برش پایه درسازه و توزیع آن در ارتفاع و تعیین مقاومت مورد نیاز اجزای سازه ای در برابر این بار است. صرف نظر از کاستی هایی که در این روش وجود دارد، بیان رفتار اجزای سازه ای از طریق تک پارامتر مقاومت در بسیاری از موارد پاسخ مناسبی به دست نمی دهد. در حقیقت هدف از طراحی لرزه ای براساس عملکرد، دخیل کردن کارفرما در انتخاب میزان خطرپذیری در طرح مورد نظر در سطوح مختلف زمین لرزه است که خود این هدف مستلزم معلوم بودن نحوه عملکرد سازه درسطوح مختلف زمین لرزه هاست. در این تحقیق، ضمن بررسی و معرفی ادبیات فنی و مفاهیم پایه، انواع تحلیل های لرزه ای خطی و غیرخطی استاتیکی و دینامیکی مورد بررسی قرار گرفته و عملکرد سازه ها در بهسازی در منطقه مورد مطالعه شهر بم بویژه سازه های بلند با توجه به اثرات نزدیک گسل توسط روش های رایج مطابق آیین نامه های fema و atc و چگونگی برخورد این آیین نامه ها در برخورد با برنامه sap2000 در رابطه با رفتار مفاصل پلاستیک مورد بررسی قرار گرفته است. در این پایان نامه همچنین به برای مدلسازی عددی و ریاضی از دو قاب فولادی دوبعدی با شکل پذیری متوسط 5 و 15 طبقه به نام های a و b استفاده شده است که پاسخ های لرزه ای و بررسی عملکرد آنها تحت تحلیل های مختلف بررسی و مقایسه گردیده است. هدف این تحقیق » کاربرد تحلیل های غیر خطی در طراحی و بهسازی لرزه ای براساس عملکرد در سازه های فولادی« می باشد.