سازه های فلزی 4و8و12 طبقه با کاربری بیمارستان،واقع در تهران ، دارای خاک نوع iiدر دو جهت قاب خمشی با جداگر های الاستومتر با هسته سربی صورت گرفته است. پاسخ های مورد علاقه در این پژوهش ،جابجایی بام،جابجایی حداکثر جداساز،برش پایه حداکثر شتاب حداکثر می باشند.روند تحلیل و طراحی به طور خلاصه بصورت طراحی سازه ها با استفاده از ضوابط آیین نامه ibc2003 و تعیین ظرفیت سازه سپس طراحی آنها براساس عملکرد مورد انتظار،ایمنی جانی،قابلیت استفاده بی وقفه در زلزله سطح طراحی و در نهایت تحلیل تاریخچه زمانی سازه های طرح شده بر اساس آیین نامه در دو سطح زلزله طرح و زلزله حداکثر با هفت زوج رکورد انتخابی و مقایسه ی نتایج حاصل از تحلیل های فوق می باشد.نتایج تحلیل استاتیکی غیر خطی و تاریخچه زمانی غیر خطی نشان دهنده پاسخ مناسب سازه های طرح شده بر اساس عملکرد می باشد. به این معنی که برش پایه در سازه های دارای جداساز کاهش چشمگیری داشته و این مهم علاوه بر سبک شدن مقاطع در رو سازه عملکرد مناسبی در طرح لرزه ای را بهمراه دارد. واژگان کلیدی:جداساز لرزه ای،جداساز لاستیکی باهسته سربی، طراحی بر اساس عملکرد،تحلیل تاریخچه زمانی غیر خطی،تحلیل استاتیکی غیر خطی