عنوان تحقیق حاضر بررسی رابطه بین عوامل اعتباری، مدیریتی و کنترلی جهت انجام طرحهای تملک دارایی های سرمایه ای است که بدلیل اتلاف سرمایه های مادی و زمانی قابل اهمیت است. روش انجام تحقیق توصیفی-تحلیلی که برای جمع آوری اطلاعات از پرسشنامه محقق ساخته استفاده شده است جامعه آماری تحقیق 985 نفر از کارشناسان و مدیران اجرایی سازمان مجری ساختمانها و تاسیسات دولتی و عمومی بوده اند که 210 نفر از آنان (بر اساس فرمول نمونه گیری کوکران) به عنوان نمونه انتخاب و پرسشنامه ها بین آنها توزیع شده است. بااستفاده از نرم افزار آماری spss و لیزرل، فرضیات تحقیق در دو بخش توصیفی و استنباطی مورد آزمون قرار گرفته است. نتایج تحقیق نشان داده که عوامل اعتباری، مدیریتی و کنترلی به ترتیب دارای بیشترین اهمیت در انجام طرحهای تملک دارایی های سرمایه ای هستند. همچنین فرضیه ای که تاثیر عوامل اعتباری را بر انجام طرحهای تملک دارایی های سرمایه ای مورد بررسی قرار داده است تائید و این عامل مهمترین مانع در انجام طرحها تلقی شده است. عوامل مدیریتی و کنترلی نیز موانع بعدی به حساب می آیند. پاسخگویان معتقدند که برنامه ریزی با استفاده از مدیریت ریسک اثر، تفویض اختیار، مشارکت ، آموزش مشاوران، کارفرمایان و مجریان ، تدقیق راهبرد های بازخورد به موقع، مهارت های ارتباطی، به ترتیب از مهمترین موانع در راه انجام طرحها می باشند. در انتها بر اساس نتایج حاصل پیشنهاداتی توسط محقق ارائه شده است.