هدف اصلی این تحقیق بررسی برآورده نمودن شرایط عملکردی بر اساس آیین نامه بهسازی لرزه ای ایران و fema-356 در ساختمانهای بتن مسلح با قاب خمشی بر اساس مباحث ششم و نهم از مقررات ملی ساختمان ایران و با در نظر گرفتن ضوابط لرزه ای آیین نامه 2800 می باشد. جهت نیل به این منظور، مدل سه بعدی اجزا محدود ساختمانهای 3، 6، 9 و12 طبقه ایجاد شده و مطابق آیین نامه های ذکر شده خصوصیات مفاصل غیرخطی به المانهای تیر و ستون اختصاص یافت و با توجه به تقارن پلان ساختمانها در دوجهت، تحلیل استاتیکی غیرخطی با استفاده از دو الگوی بارگذاری جانبی با توزیع مثلثی و یکنواخت انجام گرفت. همچنین تحلیل دینامیکی تاریخچه زمانی با استفاده از سه رکورد زلزله طبس، ال سنترو و نورث ریچ روی مدل ها انجام گرفت و نتایج حاصله با استفاده از جداول و نمودارها بیان می گردد.