نیاز به سیستم حمل و نقل زیر زمینی در اکثر شهرهای بزرگ جهان، به ویژه برای آنهایی که با مشکل ترافیک مواجه هستند، کاملاً محسوس می باشد. این سیستم شامل یک ساز? تونل است که در مناطق شهری عمدتاً در زمین های خاکی و سست و در بخش های سطحی احداث می شود. محاسبه، طراحی و اجرای بنای زیر زمینی را می توان از جمله مشکل ترین و در عین حال از مهمترین مباحث مهندسی عمران دانست و این مسأله در مورد تونل های کم عمق که در مناطق شهری احداث می شوند، از اهمیت بیشتری برخوردار است. بروز خسارات پیش بینی نشده در ابنیه مجاور این تونل ها به دلیل عدم پیش بینی صحیح رفتار پوشش تونل و خاک مجاور آن و طراحی نادرست تونل حاکی از اهمیت مطالعه و پیش بینی تغییر شکل زمین بر اثر حفر تونل می باشد. هدف این پژوهش بررسی اثر مشخصات سازه مجاور در مسأله اندر کنش تونل- خاک- سازه است که طی آن اثرات پارامترهای مختلفی چون سختی، وزن و ابعاد ساختمان مورد بررسی قرار خواهند گرفت. در این تحقیق با استفاده از روش عددی المان محدود و نرم افزار plaxis 3d tunnel حفر گام به گام تونل بصورت سه بعدی شبیه سازی شده و تأثیر پارامتر های مختلف ساختمان بر روی نشست سطح زمین بررسی می گردد.