مشاهده شده است که به‎علت احداث ساختمان‎های جدید، ساختمان‎های واقع در همسایگی و مجاورت آن دچار نشست شده اند. سالیانه ساختمان‎های زیادی پس از احداث بنای جدید در همسایگی آنها، دچار ترک خوردگی و آسیب می‎شوند. محدودیت‎های آیین‎نامه‎ای خاصی برای توجه به اثر سازه جدید بر نشست ساختمان‎های مجاور وضع نشده است، اما سازندگان و مهندسان زیادی درگیر شکایات انجام شده از سوی همسایگان به دلیل نشست ساختمان پس از احداث بنای جدید هستند. بنابراین لازم است تا میزان نشستهای القایی ارزیابی شده و با اجرای راهکارهای عملی، از انتقال شدید تنش‎های جدید به زیر پی‎های قدیمی کاسته شود تا از ترک خوردگی و آسیب‎های سازه‎ای ناشی از آن جلوگیری گردد بخصوص که ترمیم ساختمان‎های آسیب دیده علاوه بر هزینه بالا و مشکلات اجرایی، به لحاظ روانی و اجتماعی نیز چندان مطلوب نیست.در این پایان نامه شبیه سازی عددی این مساله با نرم افزار المان محدود plaxis 3d foundation پرداخته شده است. ابتدا جزئیات شبیه سازی عددی تشریح گردیده و بر اساس آن مساله ای که در برگیرنده حالت متداول در سطح شهر مشهد باشد مدل سازی شده است. با استفاده از مدل ساخته شده، اثراتی نظیر رفتار خاک، مشخصات خاک، تعداد طبقات سازه موجود، تعداد طبقات سازه های مجاور و راهکار استفاده از شمع ارزیابی شده است. نتایج نشان دهنده تاثیر سازه های متداول بر روی سازه همسایه می باشد و حالت بهینه شمع گذاری برای کاهش نشست ها را بدست می دهد.