یکی از عوامل مهم برای برنامه ریزی و مدیریت صحیح، دسترسی به اطلاعات صحیح و بهنگام می باشد. از روشهای جدید برای کسب اطلاعات بهنگام در سطوح وسیع، استفاده از سنجش از دور می باشد. در این تحقیق توانایی داده های ماهواره ای، در ارتباط با ارزیابی پوشش گیاهی و خصوصیات فیزیکی و شیمیایی خاک ، مورد بررسی قرار گرفته است . برای این منظور از داده های لندست tm در منطقه نیر استفاده شده است . این منطقه(نیر) در جنوب غربی یزد واقع شده است و سطحی معادل 60000 هکتار را شامل می شود. نتایج نشان داد که تهیه نقشه در صد تاج پوشش گیاهی در شرایطی که پوشش کمتر از 20 درصد است ، امکانپذیر می باشد. بنابراین برآورد پوشش مراتع که یکی از فاکتورهای مهم در تعیین وضعیت ، گرایش و ظرفیت مراتع است با استفاده از داده های سنجنده tm در منطقه مطالعاتی، میسر می باشد. همچنین نتایج نشان دادند، چنانچه آنالیز رگرسیون بطور مناسب انجام گیرد، باندهای tm قادرند نقشه های مناسبی از پوشش گیاهی و خصوصیات فیزیکی و شیمیایی خاک را ارائه دهند. همچنین تفکیک باغات و صخره ها با استفاده از gis بیانگر پتانسیل مناسب داده های سنجنده tm به منظور تفکیک پدیده های زمینی و کاربری اراضی می باشد. در این تحقیق با بررسی 18 شاخص مشخص شد که شاخصهایی که شامل باندهای قرمز و مادون قرمز هستند، دارای همبستگی بهتری با تاج پوشش می باشند ولی بطور کلی نتایج نشان داد که شاخصهای مورد مطالعه، همبستگی معنی داری با پوشش گیاهی ندارند. بنابراین نقشه پوشش گیاهی با استفاده از باندهای سنجنده tm تولید گردید.